Ahornstraat 217101 LA WinterswijkWinterswijk-Noordoost

Welkom aan de Ahornstraat 21 te Winterswijk! Aan de rand van de bebouwde kom gelegen ruime TUSSENWONING met aangebouwde stenen berging en GARAGEBOX, in een rustige en groene woonwijk. De woning beschikt over een ruime indeling met o.a. vijf slaapkamers en twee toiletruimtes. Indeling: Begane grond: Entree via de voordeur met luifel naar de hal, met toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, de ruime woonkamer en de keuken. De woonkamer heeft uitzicht op een groen gemeenteplantsoen en ontvangt veel zonlicht. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de stenen berging, die vervolgens toegang biedt tot de achtertuin op het noorden met een achterom. Eerste verdieping: Overloop met een tweede toiletruimte voorzien van een fonteintje. Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Drie van de vier slaapkamers beschikken over ingebouwde kastruimte; één slaapkamer heeft daarnaast een eigen wastafel. De inpandige badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met een ruime overloop. Hier bevindt zich de stookruimte met de cv-ketel. Vanaf de overloop is tevens de vijfde slaapkamer bereikbaar, voorzien van een dakraam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1970 - Perceeloppervlakte woning 155 m² - Woonoppervlakte ± 129 m² - Overige inpandige ruimte ± 7 m² - Externe bergruimte (garagebox) ± 15 m² - Energielabel C - 5 slaapkamers - Achtertuin op het noorden met achterom - Nabij gelegen garagebox inbegrepen Voel je thuis! Verkopers verklaren het registergoed te hebben verkregen uit een nalatenschap. Verkopers hebben het registergoed niet zelf bewoond. In de koopovereenkomst zal een “As is, Where is” clausule worden opgenomen. Dit houdt in dat de woning wordt verkocht in de huidige staat, inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken.