Forsythialaan 207101 XL WinterswijkWinterswijk-Zuidoost

Kom thuis in je nieuwe huis! Dit heerlijke huis in een rustige woonomgeving biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel en levensloopbestendig te wonen. Gelegen aan een gemoedelijk hofje in de levendige buurt de Pelkwijk, geniet je hier van de rust terwijl je toch dicht bij het bruisende centrum van Winterswijk bent. De Pelkwijk kenmerkt zich door zijn groene omgeving en vriendelijke buurtbewoners. De samenstelling van de wijk is een mix van jong en oud. En een supermarkt? Daar kun je straks lopend naar toe; er zijn bouwplannen voor een supermarkt in de directe omgeving. De bijkeukendeur en de voordeur zitten hier naast elkaar; kies dus maar. Via de voordeur kom je in de hal met de trapopgang en de moderne, nieuwe badkamer uit 2024 met douche, wastafelmeubel en toilet. Via de andere kom je in de bijkeuken met de witgoedaansluiting en de meterkast (groepenkast is vernieuwd). De mooie keuken met een fraai granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur is aan de voorzijde van het huis en biedt volop ruimte. De lichte woonkamer is aan de achterzijde. Voorheen was er een slaapkamer op de begane grond. Deze kan eenvoudig weer gerealiseerd worden door een muur met deur te maken in de woonkamer. Zo is de woning weer geheel gelijkvloers! Op de verdieping is op de voorzolder een werkplek ingericht met een dakraam (recente vernieuwd) voor een goede lichtinval. Op de verdieping is ook nog een ruime slaapkamer met inloopkast. De tuin aan de achterzijde kijkt heerlijk in het groen. Je kunt hier rustig genieten van de mooie dagen en de fluitende vogels. Aan de achterzijde van het huis wordt een extra strookje grond gehuurd van de gemeente voor slechts een paar tientjes per jaar. Aan de voorzijde beschikt het huis nog over een praktische houten berging. Kortom: een heel prettige, instapklare woning waarin je gelijkvloers kunt wonen! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1969 - Perceeloppervlakte 128 m² - Woonoppervlakte 87 m² - Energielabel C - Daarna nog 12 zonnepanelen (2022) geplaatst - Airconditioning voor koelen en verwarmen in de woonkamer (2022) - Volledig voorzien van dakisolatie en nagenoeg geheel voorzien van HR++ glas - Instapklare woning met een badkamer uit 2024 - Nieuwe buiten bestrating (2024) - Gelijkvloers wonen mogelijk!