Ravenhorsterweg 757103 AR WinterswijkWinterswijk-Noordwest

Welkom aan de Ravenhorsterweg 75 te Winterswijk Deze gunstig gelegen en ruime VRIJSTAANDE WONING is de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en biedt volop wooncomfort. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, waaronder een slaap- en badkamercombinatie op de begane grond, waardoor de woning ook levensloopbestendig is. Aan de achterzijde bevindt zich een fraai omsloten patio, terwijl de dubbele oprit parkeergelegenheid op eigen grond biedt. Dankzij de vijftien zonnepanelen en de warmtepomp is de woning bovendien energiezuinig, met als resultaat een gunstig energielabel A. De woning is gelegen aan de Ravenhorsterweg in Winterswijk, op korte loopafstand van een supermarkt, een bakker, een basisschool en het centrum met al haar voorzieningen. Daarnaast bevindt zich op steenworp afstand een groen park waar de Whemerbeek doorheen loopt, waardoor je zowel het gemak van dagelijkse voorzieningen als een prettige, natuurlijke omgeving binnen handbereik hebt. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de overdekte entree aan de voorzijde betreed je de ruime hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne uitstraling wordt direct zichtbaar door de stijlvolle in zwart staal met glas uitgevoerde binnendeuren, die toegang bieden tot zowel de woonkamer (links) als de keuken (rechts). De uitgestrekte L-vormige woonkamer ademt licht en ruimte dankzij de grote raampartijen. De begane grond is nagenoeg volledig voorzien van een fraaie visgraat pvc-vloer met hoge plinten en comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een strak en eigentijds geheel. In de woonkamer is een draaibaar tv-meubel aanwezig, zodat je vanuit meerdere hoeken televisie kunt kijken. Via een schuifpui in de woonkamer is de besloten patio bereikbaar. De woonkamer biedt eveneens toegang tot een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Zowel de badkamer als de naastgelegen, en zeer praktische, inloopkast zijn toegankelijk middels fraaie schuifdeuren met spiegelglas. De centraal gelegen patio is eveneens vanuit de slaapkamer toegankelijk. Aan de rechterzijde van de entree/hal bevindt zich de moderne keuken met eethoek; de strak vormgegeven inbouwkeuken is uitgerust met diverse apparatuur en de via de keuken is ook de provisieruimte toegankelijk. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en leidt eveneens naar een tussenportaal/hal. Aan de rechterzijde in deze hal is er toegang tot de toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Links in de hal is een vaste kast gecreëerd voor de wasmachine en -droger. De berging, eveneens bereikbaar via deze hal, beschikt over een inbouwkast, openslaande deuren naar de zijtuin en een glazen schuifpui richting de patio. Eerste verdieping: Via de ruime overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar. De verdieping heeft een moderne en strakke afwerking en is, net als de begane grond, voorzien van vloerverwarming. Aan de linkerzijde bevindt zich een slaapkamer, terwijl recht vooruit de moderne badkamer is gelegen. De ruime badkamer is voorzien van een wandcloset, inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele waskom. Aan de rechterzijde van de overloop bevinden zich nog twee slaapkamers welke beide zijn voorzien van een praktische inbouwkast. Eén van deze kamers (momenteel ingericht als zitkamer/tv-kamer) beschikt over airconditioning, een eigen balkon met uitzicht op de patio én een toegangsdeur naar de vierde slaapkamer met vaste kastruimte. Vanuit deze laatstgenoemde kamer is tevens de ruime zolderruimte bereikbaar; in deze ruimte staan de warmte-installaties opgesteld. Tweede verdieping: Via een vlizotrap op de overloop is de vliering bereikbaar. Kenmerken: - Bouwjaar 1956 - Perceeloppervlakte 362 m² - Woonoppervlakte ± 186 m² - Overig inpandig ± 18 m² - Gebouwgebonden buitenruimte ± 25 m² - Grotendeels recent gerenoveerd - 15 zonnepanelen - Slaap- en badkamercombinatie op de begane grond - 5 slaapkamers en 2 badkamers - Voorzien van airconditioning - Verzorgde tuin en een besloten patio - Dubbele oprit - Energielabel A Voel je thuis!