Marshalllaan 433446 HR WoerdenWaterrijk

Magnifiek wonen in Villa Berlage! Graag maken wij u attent op dit fantastische appartement met een woonoppervlak van maar liefst 131 m2, 2 ruime slaapkamers en een heerlijk ruime woonkamer met zowel een terras als balkon. Bij de nieuwbouw werd Villa Berlage als volgt aangekondigd: Een schitterend appartementengebouw in de stijl van de bekende architect en totaalontwerper H.P. Berlage. In dit markante gebouw zullen de toekomstige bewoners genieten van gelijkvloers wonen in een comfortabel en riant appartement met buitenruimte. En het uitzicht vanaf deze plek, zo over het water, is een plaatje. Tegelijkertijd is Villa Berlage een fantastische uitvalsbasis om erop uit te gaan. Gezellig winkelen in de Woerdense of Utrechtse binnenstad, of een mooie fietstocht in het Groene Hart: U bent in tien minuten in een heel andere omgeving. Het lijkt ons wel duidelijk: hier begint het goede leven! Dit middelgrote appartementencomplex staat centraal in de populaire woonwijk Waterrijk en is in de periode 2016/2017 gerealiseerd. Alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie zijn binnen handbereik en ook het station van Woerden is gemakkelijk bereikbaar. De oprit A12 is eveneens nabij met vlotte verbindingen naar alle grote steden van de Randstad. De directe woonomgeving kenmerkt zich door een verscheidenheid aan moderne huizen en appartementen omringd door groen en water. Het appartement is gesitueerd op de 1e verdieping van het complex en heeft een vrij uitzicht over de genoemde waterpartijen. Het afwerkingsniveau is licht en eigentijds. De royale raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en mede daardoor een prettig leefklimaat. De perfecte woning dus als u gemakkelijk en gelijkvloers wilt wonen. Reden genoeg dus om een bezoek te brengen aan dit fantastische appartement. Begane grond: Complexentree met liftopgang en toegang tot de parkeergarage met eigen parkeerplaats en de separate fietsenberging. Het appartement beschikt nog over een 2e parkeerplaats op het buitenterrein. 2e woonlaag: Appartementsentree: Hal met meterkast, toilet. Toegang tot de twee slaapkamers en de moderne badkamer met 2e toilet, ligbad, inloopdouche en brede wastafel in meubel. Riante woonkamer van circa 45 m2 met zowel een buitenterras aan de voorzijde als een balkon aan de zonnige zijkant van de woonkamer. Beiden met een heerlijk vrij uitzicht. Open, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven/magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bijkeuken met daarin de CV- ketel, WTW installatie, aansluitpunten voor wasmachine/droger en bergruimte. Bijzonderheden: - woonoppervlak 131 m2; - balkon én terras; - twee slaapkamers; - twee parkeerplaatsen en eigen separate berging; - energielabel A+; - bijdrage aan VvE bedraagt € 179,-- per maand. Kortom: geweldig appartement op top locatie!