Boterbloemweide 703448 HX WoerdenMolenvliet-West

Heerlijk thuis in deze ruime en moderne gezinswoning! Op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte, comfort en een ideale ligging? Dan is deze sfeervolle woning precies wat je zoekt! Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt, met parkeerplaats op eigen perceel, een zonnige tuin op het westen, een vrijstaande stenen berging én een achterom, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. De woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer. Alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, een wijkwinkelcentrum, sportvelden, een park en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ook het centrum en het treinstation zijn snel en makkelijk per fiets bereikbaar. De eerste uitvalsweg ligt bovendien op slechts 6 minuten rijden, ideaal voor forenzen! Begane grond: Binnenkomst in de hal met meterkast, een modern toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een handige trapkast en een loopdeur naar de zonnige achtertuin op het westen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een afzuigschouw. Het geheel wordt mooi afgewerkt met een stenen aanrechtblad. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers ligt aan de voorzijde van de woning. Daarnaast ligt aan de voorzijde de lichte, geheel betegelde badkamer met een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, wandcloset en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers gesitueerd. Alle kamers zijn voorzien van een praktische laminaatvloer. Vanaf de overloop komt u middels een vaste trap op de tweede verdieping. 2e verdieping: Ruime voorzolder met veel bergruimte, de opstelplaats voor de c.v.-ketel, mechanische ventilatie en een aansluiting voor de wasmachine. De vierde slaapkamer is royaal en heerlijk licht dankzij een groot dakraam. Ook hier is volop bergruimte aanwezig. Tuin: De zonnige achtertuin ligt op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Je hebt hier volop privacy en kunt heerlijk van de middag- en avondzon genieten. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging aanwezig voor extra opslagruimte of fietsen. Bijzonderheden: - Kindvriendelijke en rustige ligging; - Schilderwerk buitenzijde 2024; - Parkeerplaats op eigen terrein; - Vier slaapkamers; - Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Nieuwsgierig geworden? Kom deze prachtige woning met eigen ogen bekijken en ervaar het comfort en de ruimte zelf!