Brigantijn 53448 KB WoerdenMolenvliet-West

Unieke split-level zonnewoning in groene en rustige wijk Molenvliet In een rustige, doodlopende straat in de geliefde en groene wijk Molenvliet in Woerden ligt deze verrassend ruime en lichte split-level zonnewoning. De woning valt direct op door de speelse indeling met niveauverschillen, het hoge trappenhuis en de prettige lichtinval. Hier woon je in alle rust, met alle voorzieningen én de uitvalswegen richting de A12 binnen handbereik. De woning beschikt over een achtertuin, een eigen parkeerplaats en een stenen berging met achterom – ideaal voor fietsen en extra opslag. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en toiletruimte. Het karakteristieke, hoge trappenhuis vormt het hart van de woning en geeft toegang tot de verschillende woonniveaus. Vanuit de hal bereik je de royale, tuingerichte woonkamer met houten vloer, een praktische trapkast en een schuifpui naar de achtertuin. De moderne open keuken (2019) ligt op een speelse verhoging en is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en afzuigsysteem. De woonkamer is slim ingedeeld met een eetgedeelte aan de voorzijde en een sfeervol zitgedeelte aan de tuinzijde. Eerste verdieping Overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn extra ruim en licht dankzij de dakkapel. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Overloop met opstelplaats voor de cv-installatie en een wasmachineaansluiting. Vanaf hier bereik je de vierde slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer, dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - De woning dient te worden gemoderniseerd - Split-level woning en parkeren op eigen terrein - Veel natuurlijke lichtinval - Gelegen in een rustige, groene woonwijk - Nabij scholen, speelvelden, sportvoorzieningen en winkelcentrum Molenvliet - Speelse split-level indeling met veel lichtinval - Verhoogde keuken en karakteristiek trappenhuis - Schuifpui aan de achterzijde - Vier slaapkamers - Achtertuin op het noorden, door het lange schuine dak is er zomers veel zon - Alleen verkeer van aanwonenden in de straat Kortom: een verrassende en sfeervolle woning met een unieke indeling, ideaal voor wie op zoek is naar licht, ruimte en een speelse woonbeleving op een fijne, rustige locatie.