Jelle Zijlstrahof 33445 TS WoerdenStaatsliedenkwartier

Moderne instapklare tussenwoning met tuin, eigen parkeerplaats en duurzame voorzieningen! Deze moderne eengezinswoning aan de Jelle Zijlstrahof 3 in Woerden is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt. De woning is instapklaar, praktisch ingedeeld en beschikt over drie slaapkamers, een tuin met berging, eigen parkeerplaats én een ruime tweede verdieping met volop mogelijkheden. Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en dankzij de openslaande deuren naar de tuin geniet je van veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. De open keuken aan de voorzijde van de woning is volledig ingericht met diverse inbouwapparatuur. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woning beschikt over energielabel A en is uitgerust met 7 zonnepanelen, een luchtwarmtepomp en een elektrische boiler. Dankzij deze duurzame voorzieningen is de woning niet alleen klaar voor de toekomst, maar ook bijzonder voordelig in energieverbruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met een strakke PVC-vloer, een aparte toiletruimte en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. De tweede verdieping kan fijn ingericht worden als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier vind je ook de witgoedaansluitingen. De technische installaties, zoals de warmtepomp en de elektrische boiler, zijn netjes weggewerkt in een aparte afgesloten ruimte. De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je 's avonds heerlijk van de zon kunt genieten. Er is een vrijstaande houten berging met elektra, een achterom en op het mandelig terrein aan de achterzijde heb je toegang tot een eigen parkeerplaats. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en speeltuintjes. Op korte afstand vind je het gezellige centrum van Woerden, diverse supermarkten, scholen, sportverenigingen en het NS-station. Woerden is centraal gelegen in het Groene Hart en heeft uitstekende verbindingen met steden als Utrecht, Gouda en Amsterdam. Belangrijke feiten op een rij: - Moderne gasloze tussenwoning - Drie slaapkamers en een ruime, multifunctionele tweede verdieping - Energielabel A: 7 zonnepanelen, volledig geïsoleerd en een luchtwarmtepomp - Achtertuin op het noordwesten met houten berging en achterom - Eigen parkeerplaats op mandelig terrein (bijdrage €127,32 per jaar) Deze woning bezichtigen? Neem je N.V.M.-aankoopmakelaar mee!