Stuurboordlaan 163448 KR WoerdenMolenvliet-West

Prima starters/gezinswoning in Molenvliet! Graag maken wij u attent op dit aantrekkelijke woonhuis gelegen in een rustige omgeving in de wijk Molenvliet. Alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie zijn binnen handbereik in de wijk en ook het station is op de fiets in korte tijd bereikbaar. De woning is in 1987 gebouwd en heeft een lichte frisse uitstraling. De woning beschikt over een aangebouwde en losse berging in de achtertuin met achterom. De twee dakkapellen op de 2e verdieping completeren het geheel en maken uw bezoek meer dan de moeite waard. Wij geven hieronder vast een korte omschrijving. Begane grond: Entree via de kleine voortuin. Gang met meterkast, toilet en trapopgang. Woonkamer aan de achterzijde gesitueerd met trapkast, semi open keuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een RVS afzuigkap, 5-pits gaskomfoor, vaatwasser en combi magnetron. De woonkamer is afgewerkt met Amerikaans eiken vloerdelen en via de aangebouwde berging toegang tot de achtertuin met de vrijstaande houten berging en het achterom. 1e verdieping: Overloop met vaste kast. Aan de voorzijde een slaapkamer met vaste kast en de badkamer uitgevoerd met douchecabine, wastafel en handdoek radiator. Aan de achterzijde van de woning de 2e royale slaapkamer. Vaste trap vanaf de overloop naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Ruime voorzolder met keralit dakkapel. Diverse bergruimte en de opstelplaats van de cv ketel en de aansluitpunten voor wasmachine en/of droger. 3e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en eveneens een dakkapel. Bijzonderheden: - woonoppervlak 94 m2 en 104 m2 perceel; - woning is voorzien van isolerende beglazing; - dakkapel voorzijde is uitgevoerd met Hr++ glas en voorzien van elektrische rolluiken; - opleveringsindicatie is begin juli 2025; Kortom: Leuke woning in prettige woonomgeving!