Westeinderweg 261687 PM WognumWognum Buitengebied

Wonen met ruimte, rust en mogelijkheden! Ontdek deze unieke vrijstaande woning op een royaal perceel! Deze landelijk gelegen vrijstaande woning biedt de rust maar is toch ook op korte afstand van alle voorzieningen gelegen. Met twee grote schuren, een ruim bemeten perceel en weids uitzicht over het omliggende landschap, heeft dit object een zeldzame combinatie van woongenot en praktische ruimte. Of je nu droomt van een hobbyboerderij, een werkplaats aan huis of gewoon een riant woonoppervlak, hier kan het allemaal! Plan snel een bezichtiging in bij Van Overbeek Makelaars want wij laten je graag zien wat deze woning je nog meer te bieden heeft! De ligging van de woning is uitstekend te noemen. Dagelijkse voorzieningen als diverse winkels, sportvoorzieningen en basisscholen zijn allen zeer nabij. Hiernaast ben je ondanks de landelijke rustige ligging binnen een paar autominuten op de snelweg A7. Door de grootte van het perceel kun je de hele dag genieten van de zon. Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein. Indeling: Begane grond; entree/hal, meterkast, toegang tot de slaapkamer/kantoor op de begane grond, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over veel natuurlijke lichtinval door de vele raampartijen en beschikt over een houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is op maat gemaakt. Daarbij is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals oven, inbouw koffiezetapparaat, inductie kookplaat, koel-/vries combinatie en een vaatwasser op hoogte. Via de keuken bereik je de bijkeuken met wasmachine aansluiting, cv-ketel (Intergas, 2001) en deur naar de tuin. Eerste verdieping; overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De drietal slaapkamers hebben een zeer goed formaat. De verzorgde badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Via de vlizotrap op de overloop is eveneens de ruime vliering te bereiken. Schuur 1: Deze schuur is opgetrokken in dezelfde stijl als het woonhuis en biedt ruim 163 m² bvo opslagruimte verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping. De begane grond is in een betonvloer uitgevoerd en de verdiepingen betreffen houten vloeren. Schuur 2: Ook deze schuur is in nagenoeg dezelfde stijl opgetrokken als het woonhuis en biedt bijna 80 m² bvo opslagruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Perceel: Het woonhuis is gelegen op een ruim perceel van in totaal 2.085 m². Tussen het woonhuis en de schuren is thans de achtertuin ingericht en hier zit je al snel in de luwte te genieten van de zon. De rest van het perceel is keurig aangelegd en met veel zorg onderhouden. Het terrein is aan de voorzijde middels het hekwerk af te sluiten en op eigen erf aan de zijzijde zijn 5 parkeerplaatsen gerealiseerd. Achter de schuren is ook nog meer dan voldoende ruimte. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning; - Riant perceel van 2.085 m²; - Twee grote schuren met kunststof kozijnwerk; - Diverse mogelijkheden; - Goede onderhoudsstaat; - Energielabel C. Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Oplevering in overleg