Ambachtsstraat 58471 AA WolvegaWolvega-Om de Noort

Vrijstaande bedrijfswoning (ca. 140 m²) met bedrijfsloods (ca. 120 m²) en verhard buitenterrein (ca. 135 m²) gesitueerd op een perceel van 1.050 m² op het bedrijventerrein Schipsloot in Wolvega. LIGGING/BEREIKBAARHEID Wolvega ligt in het zuiden van Friesland, vlakbij de grens met Overijssel. De op- en afritten van de autorijksweg A32 (Leeuwarden-Heerenveen-Wolvega-Steenwijk-Meppel) bevinden zich op ca. 5 autominuten en de voorzieningen van het centrum bevinden zich op korte fietsafstand. INDELING WONING: Entree, hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, slaapkamer en badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de hal toegang naar woonkamer met palletkachel en openslaande deuren naar overdekt terras en de nette keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang naar ruime bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-opstelling en achter entree naar terras. INDELING EERSTE VERDIEPING Overloop, drie slaapkamers met inbouwkasten. OPPERVLAKTEN BEDRIJFSLOODS De bedrijfsloods heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van ca. 120 m². BOUWJAREN Het geheel is gebouwd omstreeks 1975. De dakbedekking van de bedrijfsloods is in 2015 vernieuwd. De dakbedekking van de bijkeuken is in 2010 vernieuwd. De overkapping van het terras is 3 jaar oud. BESTEMMING 'Bestemmingsplan Wolvega (Weststellingwerf)'. Bestemming: 'Bedrijventerrein' met functie aanduiding bedrijf tot en met categorie 3. Bedrijven in de categorie 1, 2, 3.1, 3.2 zoals opgenomen in de Staat van bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan alsook detailhandel in volumineuze goederen, voor zover bestaand. De Staat van bedrijfsactiviteiten, plankaart en bestemmingsvoorschriften kunt u bij ons opvragen; u kunt ook e.e.a. via Omgevingsloket.nl raadplegen dan wel informatie inwinnen bij de gemeente Weststellingwerf. VERKOOPVOORWAARDEN AANVAARDING: In overleg. ZEKERHEIDSSTELLING: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. BIJZONDERHEDEN: - Levering onder de conditie "as is, where is". - Zonnepanelen (2023). - Glasvezel. MEER INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGINGEN: Makelaardij Terpstra BV; de heer Wietse Terpstra K.R. Poststraat 100-1 8441 ER Heerenveen 0513-626215 / 06-53416405 DISCLAIMER Deze propositie (inclusief bijlagen) van Makelaardij Terpstra is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Makelaardij Terpstra geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.