Dorpsstraat 12-A1531 HM WormerMolenbuurt

Modern 2-kamerappartement op de begane grond met tuin op het zuiden aan de Dorpsstraat in Wormer en met één en optioneel twee parkeerplaatsen! In de dorpskern van Wormer bevindt zich dit moderne en goed geïsoleerde appartement uit 2014 met energielabel A+. Het woonoppervlak van circa 62 m² is efficiënt ingedeeld met een ruime woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een nette badkamer en een apart toilet. Bovendien is er nog een extra kamer welke kan dienen als inloopkast of als opbergruimte. Dankzij de ligging aan de achterzijde van het kleinschalige complex heeft u nauwelijks in de gaten dat de Dorpsstraat zich aan de voorzijde bevindt. Het zonnige, op het zuiden gelegen terras is eenvoudig bereikbaar via de achterdeur. Daarnaast is de woning netjes onderhouden, strak afgewerkt en direct te betrekken, met gestuukte wanden en een lichte laminaatvloer. Tevens bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw nog een externe berging en het eigen parkeerterrein met de parkeerplaats(en). De ligging van het appartement is ideaal! Op loopafstand van het Winkelhart van Wormer met de bakker, slager, drogisterij en supermarkt. Daarnaast zijn ook diverse winkels, scholen, sportclubs en het openbaar vervoer nabij. Voor wandel-, fiets-, en natuurliefhebbers ligt Het Zwet binnen handbereik met veel recreatiemogelijkheden. In circa 5 minuten fietst u naar Wormerveer met het NS-station. Hiervandaan vertrekken ieder kwartier treinen richting Amsterdam en Alkmaar. Daarnaast zijn ook de verbindingswegen naar de A8/A7/A9 gemakkelijk bereikbaar. De indeling is als volgt: Entree via de Dorpsstraat met de hal van het complex en de postbussen. Aan de achterzijde van het complex treft u de voordeur naar het appartement. De hal met de meterkast, toilet met fontein, inpandige berging, de badkamer en toegang tot zowel de woon- als slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. De slaapkamer is heerlijk ruim en is aan de achterzijde gelegen. De woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een combi-oven, vaatwasser, vriezer, koelkast en een 4-pits gasfornuis. Vanuit de woonkamer kan via de achterdeur het terras worden bereikt. Het terras is zuidelijk gericht en biedt voldoende plaats voor een zitje. Hiervandaan kijkt u uit op de parkeerplaats en de separate houten bergingen. Op het afgesloten achter terrein bevindt zich de berging en de parkeerplaats. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2014 - Woonoppervlakte ca. 62 m2, inhoud ca. 209 m3 - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2014) - Volledig geïsoleerd: muurisolatie/ vloerisolatie/ dubbel glas , energielabel A+ - Actieve VvE, servicekosten € 112,67 per maand voor het appartement en € 16,90 voor de parkeerplaatsen - Kleine tuin op het zuiden, gelegen aan de achterzijde - Externe berging aan de achterzijde van het complex - Projectnotaris Zaannotarissen - Eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw, tweede parkeerplaats optioneel te koop voor € 9.500,- - Oplevering in overleg, kan snel.