Zandweg 1031531 AL WormerWesteinde

Vrijstaande jaren ’30 woning in Wormer met drie slaapkamers en een schitterende tuin op het zuidwesten! Deze sfeervolle woning aan de Zandweg in Wormer biedt verrassend veel potentie. Op enkele vlakken is de woning wat gedateerd, maar de basis is goed. De lichte doorzonwoonkamer met open haard en grote raampartijen aan beide zijden zorgt voor een aangename sfeer en veel licht. De voormalige berging is bij de woning getrokken waardoor een ruime keuken is ontstaan. Hiervandaan kunt naar zowel de tuin, alsmede naar de voorraadkelder. De tuin is werkelijk fantastisch; met veel zorg en aandacht onderhouden, een gunstige zonligging en heerlijk diep en beschut. Op de eerste verdieping bevindt zich een nette badkamer en drie slaapkamers, waarvan één met meerdere inbouwkasten. De ruime vliering met een recent vernieuwd dakraam biedt extra bergruimte. Kortom, een goed onderhouden en praktische vrijstaande woning met volop potentie, gelegen op een fijne locatie met alle voorzieningen in de buurt. Deze woning aan de Zandweg in Wormer ligt gunstig ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Op fietsafstand vindt u zowel het vernieuwde dorpshart van Wormer als het Marktplein van Wormerveer, met diverse lokale voorzieningen zoals de groenteboer, bakker, drogist, kapper, opticien en supermarkt. Basisscholen, sportverenigingen en enkele horecagelegenheden zijn ook nabij. Voor natuurliefhebbers is het Wormer- en Jisperveld binnen handbereik, een natuur- en recreatiegebied dat zowel 's zomers als 's winters een heerlijke plek is om van te genieten. Wandelen kan bijvoorbeeld langs de Zaan, of op het nabijgelegen ‘Zwetpad’, waar u omringd wordt door weidevogels. Het NS-station Wormerveer is binnen tien minuten per fiets bereikbaar en biedt rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam Centraal en Alkmaar. De verbindingswegen naar de A7, A8 en A9 zijn goed bereikbaar, waardoor Amsterdam, Alkmaar, Purmerend, Zaandam, Hoorn en Uitgeest binnen een half uur te bereiken zijn. De indeling is als volgt: Begane grond: entree met de meterkast en toegang tot de hal. Vanuit de hal kunt u naar het toilet met fontein en middels een vaste trap naar de eerste verdieping. De woonkamer met open haard heeft een laminaat vloer en is een zogenoemde doorzonwoonkamer. Aan beide zijden treft u namelijk grote raampartijen. De woonkamer is daardoor heerlijk licht. Via de woonkamer kan ook de kelder en de open keuken worden bereikt. Dit was vroeger een berging, maar is later bij de woonkamer getrokken. De keuken is enigszins gedateerd, maar nog functioneel en is uitgerust met een oven, 4-pits fornuis, koelkast met vriesvak, wasmachineaansluiting en de cv-installatie. De achtertuin is via de keuken te bereiken en is gericht op het zuidwesten. De bijna 15 meter achtertuin is werkelijk een pareltje; volop groen en tot in de puntjes onderhouden. Tevens is deze voorzien van een berging. Eerste verdieping: de overloop met toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterkant van de woning. Eén daarvan is voorzien van een inbouwkast. Beide slaapkamers hebben bovendien twee grote ramen, waardoor deze kamers heerlijk licht zijn. De grote slaapkamer bevindt zich aan de voorkant van de woning en is uitgerust met meerdere inbouwkasten. De badkamer is netjes en heeft een tweede toilet, wastafel(meubel), douche en enkele opbergkasten. Vliering: via de eerste verdieping is de vliering middels een vlizotrap te bereiken. De vliering is ruim en voorzien van een recent vernieuwd dakraam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1930 - Woonoppervlakte ca. 85 m2, inhoud ca. 339 m3 - Perceeloppervlakte 236 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (huur, Intergas, 2011) - Gedeeltelijk dubbel glas en gevelisolatie, energielabel E - Voorzien van een ruime vliering, dakraam aantal jaar geleden vernieuwd - Voorzien van een kleine kelder - Zeer verzorgde en beschutte achtertuin op het zuidwesten - Oplevering in overleg. ---- Detached 1930s house in Wormer with three bedrooms and a stunning southwest-facing garden This charming home on Zandweg in Wormer offers surprising potential. While some features are slightly dated, the foundation is solid. The bright through-living room with a fireplace and large windows on both sides creates a pleasant and light-filled atmosphere. The former storage space has been incorporated into the home, resulting in a spacious kitchen. From here, you can access both the garden and the storage cellar. The garden is truly fantastic – lovingly maintained, ideally sun-oriented, and wonderfully deep and private. On the first floor, you will find a well-kept bathroom and three bedrooms, one of which includes built-in wardrobes. The large attic, accessible via a retractable ladder and fitted with a recently renewed skylight, offers additional storage. In short, a well-maintained and practical detached home with great potential, located in a pleasant area with all amenities close by. This property is conveniently located near shops, public transport, schools, and sports facilities. Both the renewed village centre of Wormer and the Marktplein in Wormerveer are within easy cycling distance, offering a range of local amenities such as a greengrocer, bakery, pharmacy, hairdresser, optician, and supermarket. Primary schools, sports clubs, and restaurants are also nearby. For nature lovers, the Wormer and Jisperveld nature reserve is just around the corner – a beautiful area for recreation year-round. You can enjoy walks along the Zaan river or explore the nearby ‘Zwetpad’, surrounded by meadow birds. Wormerveer train station is reachable by bike within ten minutes and offers direct connections to Amsterdam Central and Alkmaar. The A7, A8 and A9 motorways are also easily accessible, making cities like Amsterdam, Alkmaar, Purmerend, Zaandam, Hoorn and Uitgeest reachable within half an hour. The layout is as follows: Ground floor: Entrance with meter cupboard and access to the hallway. From the hallway, you can reach the toilet with hand basin and the stairs to the first floor. The living room features a fireplace, laminate flooring and large windows at the front and rear, allowing plenty of natural light to flow in. From the living room, you can access the cellar and the kitchen. Originally a storage room, the kitchen was later integrated into the home and, although somewhat dated, remains functional and includes an oven, four-burner hob, fridge with freezer compartment, washing machine connection, and central heating system. The rear garden is accessible from the kitchen and faces southwest. Nearly 15 meters deep, the garden is a true gem – lush, well-maintained, and very private. There is also a storage shed. First floor: Landing with access to all rooms. Two bedrooms are located at the rear of the property, one of which has a built-in wardrobe. Both bedrooms benefit from large windows, providing ample natural light. The main bedroom is located at the front of the house and includes several built-in wardrobes. The bathroom is well-maintained and fitted with a second toilet, washbasin unit, shower, and several storage cabinets. Attic: Accessible via a retractable ladder from the first floor. The attic offers generous storage space and features a skylight that was recently replaced. Characteristics: •    Built in 1930 •    Living area approx. 85 m², volume approx. 339 m³ •    Plot size 236 m², private land •    Heating and hot water via central heating system (rented, Intergas, 2011) •    Partially double glazed and wall insulation, energy label E •    Spacious attic with a recently replaced skylight •    Small basement present •    Very well-kept and private southwest-facing garden •    Delivery to be discussed