Kerkstraat 2211521 JJ WormerveerWormerveer Centrum

Uniek gelijkvloers 4-kamerappartement met zonnige tuin in Wormerveer! Welkom bij Kerkstraat 221, een verrassend ruim en gelijkvloers hoekappartement dat perfect is voor een breed scala aan bewoners. Met drie ruime slaapkamers, een royale woonkamer dankzij de uitbouw, en een zonnige tuin rondom, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Indeling van de Woning Bij binnenkomst via de eigen voortuin, stap je in een ruime hal. Aan de rechterzijde vind je de royale, in 2002 uitgebouwde woonkamer. De uitbouw biedt plaats aan een gezellige eethoek en een grote zithoek. De lichte, aparte keuken is voorzien van zowel inbouw- als losse apparatuur en geeft toegang tot de zonnige achtertuin op het westen. Hier kun je tot laat van de zon genieten, terwijl een overkapping met elektra schaduw biedt wanneer gewenst. De grootste slaapkamer met vaste kast bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Aan de achterzijde zijn nog twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is keurig afgewerkt met een douche, wastafelmeubel en designradiator. Het toilet is separaat. In de zijtuin vind je een handige fietsenschuur. Comfort en Voorzieningen Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer en zonwering. De Vereniging van Eigenaren is actief en goed georganiseerd, met maandelijkse servicekosten van slechts € 100,-. Het appartement staat op eigen grond, wat extra zekerheid biedt. Bouwjaar: 1960 Woonoppervlakte: 87 m2 Inhoud: 256 m3 Externe bergruimte: 16 m² Energielabel: D Centrale en Gezellige Ligging Gelegen op een ideale locatie, slechts een steenworp afstand van het sfeervolle centrum van Wormerveer. Hier vind je een scala aan winkels en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast bevinden zich scholen, sportfaciliteiten en het station in de directe omgeving. Met de auto ben je binnen 15 minuten op de ringweg A10 rond Amsterdam. Perfect voor wie dicht bij de stad wil wonen, maar ook wil genieten van de rust. Bijzonderheden * Kunststof kozijnen met dubbel glas * Verwarming en warm water via een HR combiketel (2023) * Rustige ligging, maar met alle voorzieningen binnen handbereik * Uitstekende treinverbinding naar Amsterdam Centraal binnen 20 minuten Ben je nieuwsgierig geworden naar deze unieke woning? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. En vergeet niet je eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen voor deskundige begeleiding bij de aankoop.