Merelstraat 501521 XS WormerveerWormerveer West

Instapklaar bovenappartement met 3 slaapkamers, 2 zonnige balkons en een ruime berging! Dit fijne vier-kamer-appartement is gelegen op de eerste verdieping van een prettig en kleinschalig appartementencomplex in de Vogelbuurt van Wormerveer. De woning is onwijs netjes afgewerkt, hier vind je namelijk een moderne keuken (2023), een zo-goed-als-nieuwe badkamer (2025) en een fraaie vloer- en wandafwerking waardoor je hier direct kunt wonen. Deze instapklare woning biedt onder andere 3 slaapkamers, een royale berging op de begane grond van 16 m², en twee balkons, waarvan eentje op het noorden en eentje op het zonnige zuiden. Op de begane grond heeft de VvE daarnaast een gezellig gemeenschappelijk tuintje aangelegd, waardoor de kinderen hier veilig voor de deur kunnen spelen. Dit kleinschalige complex heeft een actieve VvE en is leuk gelegen in een ruim opgezette groene woonwijk met veel parkeermogelijkheden. Het fijne aan de Merelstraat is dat hier enkel bestemmingsverkeer komt, een heerlijk rustige en groene woonomgeving dus! De ligging is niet alleen fraai maar ook centraal. Je woont hier nabij alle voorzieningen, zo is het centrum met het marktplein en de gezellige Zaanbocht op loopafstand, NS station op korte fietsafstand en zijn uitvalswegen richting onder andere Amsterdam in de directe omgeving. Ook bos, duin en strand zijn binnen 20 autominuten te bereiken. Wij laten je dit leuke appartement graag zien! De indeling is als volgt: Begane grond: Bellentableau, brievenbus, trapopgang en bergingen. 1e Woonlaag: Entree; hal met handige inbouwkast, separaat toilet met fonteintje, en de nieuwe badkamer voorzien van douche en wastafel. Aan de voorzijde van het appartement vind je de lichte woonkamer met open keuken, voorzien van vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat en koel-vries combinatie. Vanuit de keuken en woonkamer is het zonnige balkon op het zuiden bereikbaar. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. Naar wens kan er ook eenvoudig weer een 3-kamer appartement worden gecreëerd om meer leefruimte te creëren in een doorzon- woonkamer. Kernmerken en bijzonderheden: • Bouwjaar: 1965 • Woonoppervlak: 66 m² • 2 Balkons: ligging noord & zuid! • 3 slaapkamers • Ruime berging op begane grond van ca. 16 m² • Inhoud: 216 m³ • Energielabel: C • Servicekosten bedragen € 301,19 incl. € 110,- voorschot stookkosten • Oplevering in overleg, kan snel