Nico Bergsteijnweg 273931 CA WoudenbergNico Bergsteijn

Zeer moderne, royaal uitgebouwde hoekwoning met luxe bijgebouw – instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt! Op zoek naar ruimte, comfort én stijl? Dan is deze prachtig gemoderniseerde hoekwoning in het groene en centraal gelegen Woudenberg absoluut een buitenkans. Deze woning combineert luxe wonen met een praktische indeling, hoogwaardige afwerking én een multifunctioneel bijgebouw dat geschikt is als werkruimte, chillroom of royale opslag. Een woning met karakter én comfort Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De hal met modern toilet en trapkast leidt naar de gezellige woonkamer, voorzien van vloerverwarming en een luxe visgraat PVC-vloer. De grote erker aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval, terwijl de sfeervolle doorkijk-gashaard een natuurlijke verbinding vormt met de royale eetkamer (maar liefst 24m²!), inclusief maatwerkkasten en een prachtige lichtstraat. De open woonkeuken aan de achterzijde is een ware eyecatcher. Met een stijlvol kook- en spoeleiland, hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder: koffiemachine, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een apparatenwand en openslaande deuren naar de tuin is dit dé plek voor gezellige diners en ontspannen kookmomenten. Slaapcomfort en luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder één met balkon over de volle breedte van de woning. De voormalige badkamer is omgetoverd tot een praktische kleedkamer met maatwerkkasten. De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche met regendouche, ligbad, hangtoilet en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nóg twee volwaardige slaapkamers met dakkapellen en extra bergruimte op de overloop. Buitenleven op z’n best De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met meerdere zithoeken, groene borders én een fantastische vrijstaande, geïsoleerde berging met verdieping en sfeervolle veranda. De verdieping van de berging is deels als kantoor ingericht en verwarmd/gekoeld met airconditioning. Perfect voor hobby’s, feestjes of gewoon als extra leefruimte. Ideale ligging Gelegen in een rustige, groene wijk nabij het centrum van Woudenberg. Scholen, winkels en voorzieningen zijn op loopafstand. Met Amersfoort op slechts 15 minuten, Utrecht op 20 minuten en Amsterdam binnen 30 minuten rijden bent u bovendien uitstekend verbonden. Wandelen of zwemmen? Het Henschotermeer en natuurgebied Den Treek liggen om de hoek. Op slechts 200 m afstand bevindt zich het buitengebied met natuurgebieden, landerijen en klompenpaden! Laat u verrassen Een instapklare, royale gezinswoning waar werkelijk alles aan klopt – van luxe afwerking tot een doordachte indeling en geweldige buitenruimte. De foto's zeggen genoeg, maar een bezichtiging zegt alles. Maak snel een afspraak en ontdek uw nieuwe thuis!