Geen foto beschikbaar
Verkocht

Molenstraat 354285 AA WoudrichemWoudrichem noord

Prijs op aanvraag
Kaart
  • 434 m²
  • 1.176 m²
  • 5

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2025
Verkoopdatum
28 oktober 2025
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Stijlvol gerenoveerd herenhuis met volledig geoutilleerd vrijstaand bijgebouw in de vesting van Woudrichem met zicht op de historische haven. In zijn volle glorie schittert de gevel van dit herenhuis uit 1850 in de vesting van Woudrichem. De voormalige pastorie ligt aan de rand van de oude stad, waardoor u vanuit de hooggelegen woning een uniek zicht heeft op de historische haven, de Rijkswal en de rivier. Het rijksmonument is uitermate stijlvol gerenoveerd met behoud van veel authentieke elementen zoals de paneeldeuren, binnenluiken en de chique bordestrap. Het daglicht dartelt overal vrolijk binnen door de hoge ramen. In de living kunt u met de kamer-en-suite spelen met de geborgen sfeer. De tijd van weleer leeft voort in de schouw met witjes in de moderne woonkeuken. De riante opkamer is een heerlijke separate kamer om te werken, gamen of relaxen. Ook de verdieping biedt volop leefruimte met vier slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is een vijfde slaapkamer, een badkamer en een grote zolder met sauna. Op zolder kunt u een berging, hobbyruimte of extra kamers creëren. De diepe achtertuin is een oase van rust en vrijheid met imposante, volwassen bomen, groene haagjes en een gazon dat zich tientallen meters uitstrekt. Vanaf het verhoogde, marmeren terras met (zwem) vijver heeft u fraai zicht op de tuin. B&B-vergunning Comfortabel wonen in een royaal herenhuis op een unieke locatie met fantastisch uitzicht. Het vrijstaande bijgebouw achter in de tuin heeft een B&B-vergunning. Het bijgebouw met parkeerplaats is bereikbaar middels een elektrische poort aan de Nieuwstad. Het bijgebouw is natuurlijk ook geschikt voor ouders, kinderen of als kantoor. Gemoedelijk Woudrichem is een gemoedelijk vestingstadje met gezellige straatjes en veel oude panden met een verhaal. Door de centrale ligging van Woudrichem, op tien minuten rijden van de A27, waait u uit in alle windrichtingen. Met het voet- en fietsveer over de Merwede ligt Gorinchem op fietsafstand. Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Prijs op aanvraag
Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Specifiek
Monument
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
434 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
1.176 m²
Inhoud
1.679 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM H 2125
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOUDRICHEM H 1966
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOUDRICHEM H 4242
Kadastrale kaart
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

11.636x

Bekeken

216x

Bewaard

22-7-2025

Op Funda

Buurt

Woudrichem noord

Woudrichem
Inwoners
1.100
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.313

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.