Nieuwe Kerkstraat 184401 BJ YersekeYerseke - Kern

Verrassend ruime halfvrijstaande woning te koop met maar liefst 5 slaapkamers, grote woonkamer met pelletkachel, woonkeuken met gezellige openhaard, een heerlijk zonnige tuin met overkapping en dakterras! Op loopafstand van het strand, de haven, winkels en gezellige restaurantjes. De woning is instapklaar en per direct beschikbaar Op zoek naar een unieke woning met karakter, ruimte én een geweldige ligging? Dan is Nieuwe Kerkstraat 18 in Yerseke absoluut een bezichtiging waard! Deze voormalige bakkerij met winkel en woonhuis is met liefde en oog voor detail omgebouwd tot een sfeervolle en ruime gezinswoning met volop mogelijkheden om te wonen, werken én genieten. Wonen met karakter en comfort In een rustig straatje, met vrij uitzicht aan de voorzijde, ligt deze instapklare halfvrijstaande woning boordevol charme. Met een woonoppervlakte van maar liefst 138 m², 7 kamers, en een zonnige tuin op het zuidwesten biedt deze woning verrassend veel leefruimte voor het hele gezin. Indeling De begane grond verrast direct door de ruimte en warme sfeer. De royale woonkamer is voorzien van een gezellige pelletkachel, ideaal voor knusse avonden. De ruime woonkeuken met open haard nodigt uit tot lange diners met familie of vrienden en biedt net als de woonkamer direct toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een multifunctionele kamer, perfect als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Op de eerste verdieping vindt u vier comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. Zonnige tuin en praktische buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin is ideaal gelegen op het zuidwesten, zodat u van de middag- en avondzon kunt genieten. Dankzij meerdere terrassen en een groot dakterras is er altijd een fijne zitplek, in de zon of juist beschut. Op het perceel staan bovendien twee praktische schuren: Een grote schuur met werkbank en vliering, perfect als klusschuur Een tweede schuur, ideaal voor het stallen van fietsen of als opslagruimte Pluspunten op een rij - Recent vernieuwde meterkast en cv-installatie - Pelletkachel én open haard voor extra sfeer - Maar liefst 7 kamers, ideaal voor grotere gezinnen of thuiswerken - Zonnige tuin met veel privacy - Groot dakterras - Twee multifunctionele schuren - Strand, haven en gezellige restaurants op loopafstand - Winkels, supermarkt, basisscholen en de markt om de hoek - Treinstation op fietsafstand - Snelle verbinding met uitvalswegen (7 min rijden) - Slechts 30 minuten rijden naar Bergen op Zoom en Middelburg Kom de ruimte en sfeer zelf ervaren Deze verrassend ruime en sfeervolle woning ligt op een geweldige locatie in Yerseke en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, karakter en mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de charme van Nieuwe Kerkstraat 18! Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.