Grootscheepmakersstraat 1-A251502 VH ZaandamRosmolenbuurt

English below*** Dit super fijne en goed ingedeelde 3-kamer appartement van ca. 50m2 kan voor jou zijn! Wij bieden je namelijk een pareltje van een woning aan op een A locatie in Zaandam. Het complex is in 2020 gebouwd, dus alles in het appartement is splinternieuw! Uniek: De woning heeft een vrije hoogte van 3,8 meter en voelt daardoor ruimtelijk aan. De lichte woonkeuken bevat 2 raampartijen met openslaande deuren waar je overdag geniet van heerlijke lichtinval. Door de hoge plafonds, is er goede mogelijkheid om films te casten met een beamer, voor de perfecte filmavond. De keuken is van alle gemakken voorzien inclusief vaatwasser, koel- en vrieskast, elektrische kookplaat en afzuigkap. Er zijn 2 slaapkamers, waarvan één is ingericht als studeerkamer. Hierin past ook gemakkelijk een eenpersoonsbed. De grotere slaapkamer beschikt over een zeer comfortabel tweepersoonsbed. De woning beschikt over veel kastruimte en er is tevens een ruime bergruimte, waar de gloednieuwe AEG wasmachine is geplaatst. Op de begane grond zijn er twee bergingen waar de bewoners de fietsen kunnen stallen. Daarnaast is er een lift, gemeenschappelijk dakterras op de derde etage, en voldoende parkeerplaatsen voor een auto. In de straat kun je ook gratis parkeren. De locatie is perfect, alle voorzieningen bevinden zich hier op loopafstand. Het centrum van Zaandam, de Gedempte gracht is 5 minuten lopen. Dit is een lange winkelstraat waar je gerust een dagje kunt shoppen bij tal van verschillende (kleding)winkels en de dagelijkse boodschappen kunt halen bij bijvoorbeeld de Albert Heijn. De Dam, achter de Gedempte gracht gelegen, is een gezellig plein met allerlei horecagelegenheden. Je kunt hier bijvoorbeeld heerlijk lunchen bij Manzo's of Novels waar je tevens ook voor het diner terecht kan, evenals de Mail Company, Restaurant de Boekanier, Restaurant de Koperen Bel, Argentijns Restaurant El Toro en voor heerlijke sushi bij Tokyoto. De markt Rozengracht, een veelzijdige en gezellige markt waar je al je vers-waren kunt halen, is er iedere zaterdag. Zin in een avondje naar de bioscoop? Pathé Zaandam is gelegen op loopafstand. Bereikbaarheid Bij het gebouw zijn er een aantal parkeerplekken beschikbaar voor de bewoners van het complex. Het appartement ligt zeer gunstig t.b.v. uitvalswegen en het openbaar vervoer. Binnen 5 minuten ben je op de A10 en de A7. Verschillende bussen stoppen in de Peperstraat. Uiteraard is het Station Zaandam dichtbij waar je met de trein binnen 15 minuten op Amsterdam Centraal Station staat. Vereniging van Eigenaren De VvE 'De Klamperhoek' wordt extern beheerd door accuraat beheer vastgoed & VvE en telt 32 appartementsrechten. De maandelijkse servicekosten bedragen €120,83. Er is een MJOP opgesteld en een huishoudelijk reglement aanwezig. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 50m2; (NEN Meetrapport aanwezig) - In 2020 is het complex opgeleverd; - Instapklaar, hagelnieuw appartement; - 3 kamerwoning; - Energielabel A; - A locatie in Zaandam; - Voorzien van een gemeenschappelijk dakterras en een gemeenschappelijke (fietsen)berging; - Maandelijkse servicekosten bedragen €120,83; - Oplevering in overleg; - In de koopakte wordt een niet zelfbewoningsclausule opgenomen; - De koopakte wordt opgesteld door een notaris; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend bij een notaris te Amsterdam of Zaandam. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.'' ENGLISH This super nice and well-laid-out 3-room apartment of approximately 50m2 could be yours! We are offering a gem of a property in a prime location in Zaandam. The complex was built in 2020, so everything in the apartment is brand new! Unique: The apartment has a ceiling height of 3.8 meters, which makes it feel spacious. The bright living kitchen contains 2 sets of windows with French doors, allowing plenty of natural light to flow in during the day. Thanks to the high ceilings, there is also a great opportunity to project movies with a projector for the perfect movie night. The kitchen is fully equipped, including a dishwasher, fridge and freezer, electric stove, and extractor fan. There are 2 bedrooms, one of which is set up as an office. It can also easily fit a single bed. The larger bedroom features a very comfortable bed. The apartment offers plenty of storage space, and there is also a spacious storage room where the brand-new AEG washing machine is located. On the ground floor, there are two storage rooms where residents can store their bicycles. In addition, there is an elevator, a communal rooftop terrace on the third floor, and plenty of parking spaces for cars. Parking on the street is also free. The location is perfect, with all amenities within walking distance. The center of Zaandam, the Gedempte Gracht, is a 5-minute walk away. This is a long shopping street where you can easily spend a day shopping at various (clothing) stores or buy your daily groceries, for example, at Albert Heijn. The Dam, located behind Gedempte Gracht, is a cozy square with various restaurants. You can enjoy lunch at Manzo's or Novels, where you can also have dinner, as well as at the Mail Company, Restaurant de Boekanier, Restaurant de Koperen Bel, Argentine Restaurant El Toro, and enjoy delicious sushi at Tokyoto. The Rozengracht market, a versatile and lively market where you can buy fresh produce, is held every Saturday. Feel like going to the movies? Pathé Zaandam is within walking distance. Accessibility There are a number of parking spaces available for the residents of the complex. The apartment is very conveniently located in relation to major roads and public transport. In just 5 minutes, you can reach the A10 and A7 highways. Several buses stop at Peperstraat. Of course, Zaandam Station is nearby, and you can reach Amsterdam Central Station within 15 minutes by train. Homeowners Association (VvE) The VvE 'De Klamperhoek' is managed externally by Accuraat Beheer Vastgoed & VvE and consists of 32 apartment rights. The monthly service charges are €120.83. A long-term maintenance plan (MJOP) has been established, and there are house rules in place. Special features: - Living area of 50m2 (NEN Measurement report available) - The complex was completed in 2020 - Move-in ready, brand-new apartment - 3-room apartment - Energy label A - Prime location in Zaandam - Equipped with a communal rooftop terrace and a communal (bicycle) storage room - Monthly service costs of €120.83 - Delivery by mutual agreement - A non-self-occupancy clause is included in the purchase deed - The purchase deed is drawn up by a notary - An agreement is only valid once the purchase deed is signed at a notary in Amsterdam or Zaandam "This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof. All stated measurements and areas are indicative. The NVM terms and conditions apply."