Zuidervaart 801504 BE ZaandamPoelenburg Zuid

Welkom bij Zuidervaart 80, een prachtig gerenoveerd appartement waar je zó je meubels kunt neerzetten en meteen kunt genieten! Dankzij de recente vernieuwingen is deze woning helemaal up-to-date en klaar voor de nieuwe bewoners. Of je nu starter bent, een klein gezin hebt of gewoon op zoek bent naar een comfortabele en moderne woning, dit appartement is een echte kans! Wil jij deze woning graag zien? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een bezichtiging. Omgeving Zuidervaart 80 is gelegen in de wijk Poelenburg in Zaandam. Poelenburg is een kindvriendelijke wijk met relatief veel gezinnen. De wijk biedt diverse voorzieningen, waaronder scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Het centrum van Zaandam ligt op 10 minuten van de woning. Je vindt hier de gezellige Gedempte Gracht met leuke winkels, of je kunt lekker op het terras een drankje of hapje doen op de Dam. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A7, A8 en A10, waardoor steden als Amsterdam, Purmerend en Alkmaar goed bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar, met bushaltes die directe verbindingen bieden naar omliggende steden. Indeling Het appartement is gelegen op de 2e etage van dit goed onderhouden appartementencomplex. Deze beschikt over een lift, trappenhuis, een berging op de begane grond en een gemeenschappelijke fietsenberging. Bij binnenkomst in het appartement ervaar je direct de ruimte en het licht van de royale woonkamer. De eyecatcher is de geheel vernieuwde stenen wand, die voor extra veel sfeer in de woning zorgt. Tevens ligt er een nette laminaatvloer en zijn de overige wanden gestuct en geschilderd. De keuken is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van verschillende inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat met afzuigkap en oven. De moderne badkamer en het toilet zijn in 2024 geheel vernieuwd. Naast dit alles zijn er nog 2 ruime slaapkamers voorzien van laminaat en gestucte wanden. Het balkon is gelegen op het Noord-Oosten, zo kan je in de ochtend en middag genieten van de zon! Bijzonderheden: -Vraagprijs € 285.000 k.k. -Woonoppervlakte 61m2 en inhoud 195m3 volgens NEN2580meting -2 slaapkamers -Energielabel D -Nieuwe keuken, toilet en badkamer -Balkon gelegen op het noordoosten -Complex voorzien van een lift -Berging op de begane grond -Servicekosten bedragen € 290,- per maand, dit is inclusief stookkosten -Gelegen op de tweede verdieping met mooi uitzicht