Aakstraat 51503 KK ZaandamHoornseveld

Prachtige eengezinswoning met aanbouw (over de breedte van de woning), gelegen aan het einde van een doodlopende straat met pleintje met garages in de kindvriendelijke woonwijk 'Hoornseveld'. Deze woning is zeer goed onderhouden en heel fraai afgewerkt, met een ruime (mede door de aanbouw) woonkamer (v.v. grote raampartijen), moderne open keuken, modern toilet, moderne badkamer, brede (kunststof) dakkapel en een zonnige achtertuin gelegen op het zuiden, is dit echt een topper van een woning! Deze woning is degelijk gebouwd, is volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en gevelisolatie en vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing), is v.v. 8 zonnepanelen en heeft Energielabel A, dus energiezuinig. Bekijk op de woning op de eigen website: aakstraat5.nl De locatie van deze woning is ideaal gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk 'Hoornseveld' met ruim opgezette straten met veel groen. In de nabije omgeving vindt u diverse scholen (basis en voortgezet onderwijs) en diverse sportverenigingen. De woning is tussen 2 parken in gelegen op luttele minuten lopen van het mooie Burgemeester in 't Veldpark met o.a. grote waterpartijen, wandelpaden en speeltuintjes en op steenworpafstand van het mooie Darwinpark met zijn vele wandelpaden, speeltuintjes en kinderboerderij. De woning ligt op ca. 2 minuten fietsen van het winkelcentrum (met o.a. AH XL, Etos, Landsaat en Action) en op ca. 4 minuten fietsen van het winkelcentrum Gibraltar (met o.a. Vomar, Lidl, Lekkere Dingen Bakker en Selin Market). Op een steenworpafstand is de bushalte gelegen, vanaf hier heeft u een uitstekende verbinding naar Zaandam centrum en Amsterdam. Het gezellige centrum van Zaandam bereikt u in ca. 6 minuten fietsen, hier vindt u vele winkels, diverse eetgelegenheden, uitgaansgelegenheden, terrasjes, het Zaantheater, bioscoop Pathé en het station van Zaandam. De diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam en Alkmaar zijn ook goed bereikbaar Op de parterre treft u de hal met (uitgebreide) meterkast, voorraadkast en modern toilet met fonteintje, een lichte en ruime woonkamer met open trap, fraaie parketvloer (Maple), uitbouw en een moderne open keuken (v.v. diverse inbouwapparatuur) met schuifpui. Op de 1e verdieping heeft de bewoner van 2 slaapkamers 1 zeer ruime slaapkamer gemaakt, hier kunt u op eenvoudige wijze desgewenst weer 2 slaapkamers van maken. Daarnaast is er nog een 2e slaapkamer en een moderne badkamer (v.v. vloerverwarming, 2e 'zwevend' toilet, dubbele wastafel, inloopdouche met thermostaatkraan, handdoekenradiator en geheel betegeld) op deze verdieping. De zolderverdieping heeft een voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting en opstelling combiketel met Velux dakraam en brede dakkapel. Tevens vindt u hier 2 kamers (waarvan 1 ruime slaapkamer met dakkapel en Velux dakraam) en nog een 2e kamer (bijvoorbeeld te gebruiken als werkkamer of waskamer) en veel bergruimte achter de knieschotten. Als extra bergruimte beschikt deze woning nog over een handige vliering (te bereiken middels vlizotrap). De woning heeft nu 3/4 slaapkamers maar qua ruimte kunt u hier eenvoudig 5/6 slaapkamers van maken. Tot slot noemen wij nog de fraai aangelegde (weinig onderhoud) achtertuin (gelegen op het zuiden) v.v. sierbestrating en stenen berging. Gezien de autoluwe ligging en het pleintje met garages is deze woning ook zeer geschikt voor een gezin met kinderen. Als u een woning zoekt die werkelijk helemaal af is, Energielabel A, eigen grond, zonnige tuin en een ideale ligging (rustig maar toch zeer centraal): maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Parterre: overdekte entree, hal, meterkast, bergkast, voorraadkast, modern toilet met fonteintje, ruime doorzonwoonkamer met aanbouw, moderne open keuken (v.v. diverse inbouwapparatuur en een losse koel-/vriescombinatie) en schuifpui naar achtertuin; 1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3), moderne badkamer; 2e Verdieping: voorzolder (v.v. CV-ketelopstelling en wasmachine- en drogeraansluiting), 2 kamers ( 1 ruime slaapkamer met dakkapel en Velux dakraam en een 2e kleinere); Vliering: middels een vlizotrap naar de bergruimte. Bijzonderheden: - v.v. Energielabel A; - de woning is v.v. een combiketel (type 'Nefit Combi HR' uit ca. 2019); - de moderne keuken is v.v. vaatwasser, combi-magnetron, oven, composiet aanrechtblad, RVS afzuigkap, inductiekookplaat (uit 2024) een losse koel-/vriescombinatie en een electrische boiler; - de kunststof kozijnen en de dakkapel zijn geplaatst in 2007 en in 2021 is een nieuwe voordeur en een nieuwe tuindeur geplaatst (schuifpui en grote raam in de aanbouw en voordeur zijn van hard hout); - v.v. 2 x electrische zonwering; - v.v. 8 zonnepanelen; - de parterre is v.v. een fraaie parketvloer en de verdiepingen zijn v.v. laminaatvloeren.