Bleekersstraat 41505 GB ZaandamBomenbuurt

Charmante 2-onder-1-kapwoning op loopafstand van het centrum gelegen! Deze karaktervolle woning is keurig onderhouden en biedt volop mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken. Op de begane grond vindt u een woonkamer aan de voorzijde en een open keuken aan de achterzijde. Boven is er nu een slaapkamer, een ruime badkamer en een bergruimte. Maar met een andere indeling zijn hier ook twee slaapkamers en een badkamer van te maken. De achtertuin is keurig verzorgd en ligt op het noordwesten, waardoor u hier in de avonduren nog heerlijk van de zon kunt genieten. De woning ligt aan een rustige zijstraat van de Zuiddijk. Een geliefde plek om te wonen vanwege het historische karakter en centrale ligging nabij het centrum alsmede nabij uitvalswegen. U loopt in ongeveer een kwartier naar het centrum van Zaandam. In het vernieuwde stadshart zijn alle stedelijke voorzieningen te vinden zoals theater, bioscoop, restaurants, winkels en terrasjes. Elke donderdag en zaterdag is er een markt. Ook bevindt zich hier het treinstation met directe verbinding naar Amsterdam Centraal, Schiphol, Haarlem en Utrecht. Ook de snelwegen zijn gemakkelijk te bereiken, binnen enkele minuten rijdt u naar de A7, A8 en A10. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Doorzonwoonkamer met eenvoudige open keuken. In de hal aan de achterzijde is de trapopgang naar de 1e verdieping en de deur naar de achtertuin. De tuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een geïsoleerde berging. 1e verdieping: slaapkamer aan de achterzijde en aansluitend de badkamer die is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet. Vanuit de badkamer is de berging bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1898 - Woonoppervlakte ca. 62 m², inhoud ca. 216 m³ - Perceeloppervlakte 80 m², gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2024) - Voorzien van dak- en gevelisolatie en grotendeels dubbele beglazing - Airconditioning begane grond - Erfafscheiding tussen Bleekersstraat 2 en 4 wordt geplaatst conform plattegrond - Fundering wordt gemonitord middels meetbouten, meetrapport aanwezig - Oplevering in overleg.