Verkocht

Heijermansstraat 541502 DN ZaandamRosmolenbuurt Oost

€ 420.000 k.k.
Kaart
  • 98 m²
  • 124 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2026
Verkoopdatum
20 maart 2026
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bezichtiging inplannen? Dat kan eenvoudig via onze planningstool. Karaktervol wonen op een toplocatie, vlakbij park én centrum. Droom je van een sfeervol familiehuis met karakter, op loopafstand van het park én het bruisende centrum van Zaandam? Dan voelt deze charmante eindwoning uit 1937 direct als thuiskomen. Met een woonoppervlakte van 98 m², drie (mogelijke) slaapkamers en een fijne tuin rondom biedt deze woning ruimte, comfort en een uitstekende ligging, een combinatie die in deze buurt zelden beschikbaar komt. Wonen & sfeer: De begane grond verwelkomt je met een ruime, lichte woonkamer voorzien van een karaktervolle magnesietvloer. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waardoor koken en samenzijn moeiteloos samengaan. De afwerking is grotendeels vernieuwd in 2021 en 2022, waardoor je profiteert van de charme van de jaren ’30, gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Verdiepingen & indeling: Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee samengevoegde slaapkamers — eenvoudig weer te splitsen naar twee volwaardige kamers indien gewenst. Daarnaast tref je hier een ruime, luxe badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer. Ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Hier heeft ieder gezinslid zijn eigen plek. Buitenleven: Als eindwoning geniet je van extra privacy en ruimte rondom het huis. De verzorgde achtertuin, gelegen op het oosten, is een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen middag in de buitenlucht. Via de naastgelegen steeg/overbouw is er extra bergruimte beschikbaar — praktisch en prettig. Locatie: De ligging is zonder overdrijven ideaal. Je woont hier op korte afstand van het Burgemeester in ’t Veldpark, perfect voor een wandeling, sportmoment of speelmiddag met de kinderen. Tegelijkertijd bevinden winkels, horeca, scholen, sportscholen en het openbaar vervoer zich op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam en de rest van de Randstad zijn snel bereikbaar. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. Kenmerken: - Eindwoning uit 1937 - Woonoppervlakte: ca. 98 m² - Eigen grond - 2 à 3 slaapkamers - Luxe badkamer - Cv-ketel (2021) - Grotendeels gerenoveerd in 2021/2022 - Fundering: positief monitoringsrapport aanwezig - Verzorgde tuin op het oosten - Goede parkeermogelijkheden in de omgeving Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging en ervaar zelf wat wonen aan de Heijermansstraat 54 zo bijzonder maakt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.286
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM L 4727
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.573x

Bekeken

105x

Bewaard

26-2-2026

Op Funda

Buurt

Rosmolenbuurt Oost

Zaandam
Inwoners
2.545
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.703

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.