Herengracht 1081506 DW ZaandamOud West

Aan de geliefde Herengracht mogen wij deze comfortabele en goed onderhouden woning aanbieden! Dit charmante huis (2001) beschikt over een zeer ruime woonkamer, nette keuken, drie grote slaapkamers, goed sanitair, een praktische bergvliering en een heerlijke tuin met veel privacy. De ligging is werkelijk uniek, want hier woon je op steenworp afstand van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. Kortom: een fijne gezinswoning op een toplocatie in Zaandam! We nemen je mee: • Woongenot: 115 m2 • Royale woonkamer met veel ramen • Ruim opgezette keuken met diverse inbouwapparatuur • Praktische bijkeuken • Drie grote en netjes afgewerkte slaapkamers • Royale badkamer met toilet, wastafel, ligbad en douchecabine • Handige bergvliering • Onderhoudsvriendelijke tuin met privacy Indeling van de woning: Begane grond: Via de voortuin bereik je de voordeur van deze fijne woning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal met garderobe, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van een grijze vloer met vloerverwarming. De wanden zijn hier in rustige, zachte tinten afgewerkt. Een groot pluspunt zijn de vele raampartijen, die samen zorgen voor een geweldige lichtinval. De woonkamer biedt toegang tot een hal met de trap naar boven. De keuken (2016) bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer en bestaat uit een keukenblok in hoekopstelling en een kastenwand. Het keukenblok is afgewerkt met zwarte kastjes en een zwart werkblad. De kastenwand is uitgevoerd met witte keukenkastjes en houtkleurige details. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Via de keuken loop je zo de bijkeuken binnen. Daar bevinden zich bergkasten, waarvan één met de wasmachine-aansluiting. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Middels de trap in de hal bereik je de overloop van deze verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot meerdere kasten, een vlizotrap naar de vliering, drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat en afgewerkt met een mooie visgraatvloer. Daarnaast profiteren alle kamers van een uitstekende lichtinval. De ruime badkamer is deels gemoderniseerd met een nieuwe douchecabine (2018) en een badmeubel met wastafel (2024). Verder is de ruimte uitgerust met een staand toilet en een ligbad. Vliering: Via een vlizotrap bereik je de vliering. Deze verdieping is ruim opgezet en biedt volop ruimte om spullen op te bergen. Tuin: Het huis beschikt over een fijne, onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is ingericht met tegels en borders met beplanting. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele loungeplek en een eettafel om met vrienden of familie te eten. De houten schuttingen rondom bieden privacy en zorgen ervoor dat je in alle rust kunt loungen. Parkeren: Betaald parkeren rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze charmante woning ligt aan de geliefde Herengracht, op steenworp afstand van het bruisende centrum van Zaandam. In slechts een paar minuten wandel je naar de winkels, restaurants en culturele faciliteiten van de binnenstad. Dankzij de centrale ligging zijn belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Scholen, kinderdagverblijven, medische faciliteiten en sportverenigingen liggen allemaal vlakbij. Met meerdere bushaltes en NS-station Zaandam op loopafstand, heb je ook snel toegang tot het openbaar vervoer. Stap je op de trein, dan ben je binnen 12 minuten op Amsterdam Centraal. Het huis ligt bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Met de auto zijn de A7, A8 en A10 vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Comfortabele woning met onderhoudsvriendelijke achtertuin • Aangename lichtinval • Vloerverwarming, beneden en boven • Dakkapel aan de voorzijde • Gelegen nabij het centrum • Alle denkbare voorzieningen vlakbij • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: A • Volle eigendom