J.A. Zandlevenstraat 681507 XC ZaandamWesterwatering Noord

Prachtige, instapklare HOEK-woning, gelegen een rustig hofje aan de rand van Westerwatering! Deze fraaie woning heeft een moderne en strakke afwerking en dankzij de hoekligging heeft de woonkamer veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer die een warme uitstraling geeft. In 2024 zijn de wanden en plafonds opnieuw gestuukt en is de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd. De keuken is voorzien moderne apparatuur en een fraaie visgraat-laminaatvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u via de dubbele openslaande deuren toegang tot de ruime achtertuin. Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer die eveneens in 2024 is vernieuwd. Eén van de slaapkamers is nu ingericht als inloopkast, maar deze kamer biedt voldoende ruimte voor een kinderkamer of werkplek. De wijk Westerwatering is een kindvriendelijke woonwijk met op loopafstand drie basisscholen en het winkelcentrum met o.a. een supermarkt, bakker, slager en drogist. De woning grenst aan een autovrije straat waar kinderen ongestoord kunnen buiten spelen. Tevens is er een speeltuintje aan het einde van de straat. Op korte afstand treft u het Westerwindpad die langs het Westzijderveld ligt; ideaal voor een wandeling of rondje hardlopen. U fietst binnen 10 minuten naar het NS-station en centrum van Zaandam. In het vernieuwde stadscentrum treft u een ruim aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden. Er is daarnaast een bushalte op korte afstand en ook de verbindingswegen richting Amsterdam zijn gemakkelijk bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en trap naar de 1e verdieping. Via de moderne stalen deur betreedt u de woonkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en vloerverwarming. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en via de dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin. De tuin is netjes verzorgd en voorzien van een houten berging en een achterom. 1e verdieping: overloop met vaste kast met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1990 - Woonoppervlakte ca. 83 m², inhoud ca. 402 m³ - Perceeloppervlakte 118 m² , uitgegeven in erfpacht (afgekocht t/m 2039) - Verwarming en warm water middels cv-installatie (ca. 2010) - Voorzien van dak-, vloer-, en gevelisolatie en dubbele beglazing - Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2024 - De wanden en plafonds zijn in 2024 opnieuw gestuukt - De kozijnen zijn in 2024 aan de binnen- en buitenzijde geschilderd - Nieuwe betegeling voortuin (2024) - Oplevering in overleg.