Symfonie 951507 TE ZaandamWesterwatering Zuid

Wonen aan het water in Westerwatering… dit is je kans! In een rustig hofje van de Symfonie staat deze halfvrijstaande woning met een brede oprit, drie (mogelijk vier) slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten aan het water. En niet zomaar water, maar vaarwater dat een goede vaarverbinding biedt richting De Belt en het uitgestrekte poldergebied. Deze woning voldoet aan veel wensen, zo zijn er een garage, parkeergelegenheid voor twee auto's en een ruime, speels ingedeelde woon-/eetkamer met prachtig uitzicht richting het water. In Westerwatering combineer je het beste van twee werelden: de rust van een kindvriendelijke wijk en de gezelligheid van de stad. Kinderen kunnen lopend naar de verschillende (basis)scholen, wijkboerderijen en speeltuinen. Met de auto ben je zo op de snelweg (A7 Purmerend en A8, A10 richting Amsterdam) en met het treinstation, op slechts 10 minuten lopen, sta je binnen no time in Amsterdam. Het centrum van Zaandam met al zijn winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden is op loopafstand. Indeling: Begane grond: Rechts van de garage is de overdekte entree van deze halfvrijstaande woning. In de hal, aan de linkerzijde, zijn de meterkast, trapopgang en de toiletruimte met fonteintje. De inpandige garage is een van de ruimtes die vanuit de hal te bereiken is. Met een oppervlakte van circa 17.2 m2 is de verwarmde garage geschikt voor een auto, de fiets en andere spullen. Aan de tuinzijde, met grote ramen aan de zuidwestkant, bevindt zich de speels ingedeelde woon-/eetkamer. In de woonkamer en de gang ligt er vloerverwarming. Het eetgedeelte met vide is een fijne plek om te eten en het royale zitgedeelte heeft openslaande deuren naar de tuin. De schouw bij het zitgedeelte is nog zichtbaar, maar niet meer in gebruik, en onder de trap is een handige bergkast. In het verlengde van het eetgedeelte is de ruime, open keuken met uitzicht naar het groen in de voortuin. De lichte hoekopstelling met apothekerskast en hoge bovenkasten biedt veel bergruimte en het aanrechtblad is gemaakt van zwart natuursteen. Alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Eerste verdieping: Ruimte is er niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping. De dubbele overloop met vide en lichtstraat biedt de mogelijkheid om een werk-/studeerplek te creëren en aan de andere zijde, in een inbouwkast, is de opstelling van de HR-ketel. De bruine laminaatvloer ligt op bijna de hele verdieping. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee van groot formaat. De slaapkamer aan de achterzijde, met twee deuren naar de overloop, biedt de mogelijkheid om te splitsen in twee leuke (kinder)kamers. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de master bedroom met een deur naar het balkon. De overloop en master bedroom hebben beiden een deur naar de badkamer. Deze ruimte, met lichte tegels op de wanden en vloer, is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel. Tuin: De voortuin is grotendeels ingericht om op eigen terrein te parkeren en aan de rechterzijde is de mooi aangelegde zijtuin, met een eigen achterom. In de diepe achtertuin, op het zuidwesten, vind je altijd een plekje in de zon. Dit kan bij de woning zijn, of aan de waterkant. De aanlegsteiger is groot genoeg om een bootje aan te leggen. Uiteraard kun je ook een kano in het water laten glijden om de prachtige omgeving te ontdekken. Bijzonderheden: - Erfpacht afgekocht tot 1 september 2038 - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2005, eigendom) - Drie (mogelijk vier) slaapkamers en een werk-/studeerplek - Ruime tuin met een steiger/terras aan vaarwater - Parkeerruimte voor twee auto’s op de oprit (en eventueel nog één in de garage) - Energielabel C