Vermeerstraat 61506 LP ZaandamSchilders- en Waddenbuurt

Karakteristieke tussenwoning met een flinke uitbouw, moderne afwerking, 4 slaapkamers en 16 zonnepanelen! Deze charmante jaren ’30 woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, behoorlijk uitgebouwd en tot in de puntjes strak afgewerkt. Alle wanden en plafonds zijn gestuukt en de woning beschikt over een gezellige woonkeuken ( 2018) en moderne badkamer (2021). Door de lichtstraat in het dak van de uitbouw en de vloerverwarming is de woonkeuken niet alleen een fijne plek om te koken maar ook lange avonden tafelen, spelletjes spelen, knutselen, lezen of werken kan hier uitstekend. Vanuit de uitbouw aan de achterzijde heeft u via de openslaande deuren toegang tot de tuin. Deze is gelegen op het noordwesten, waardoor het hier zeker in de avonduren heerlijk toeven is. Achterin de tuin staat een recent gebouwd houten tuinhuis. Deze is via een achterom bereikbaar waardoor deze ruimte dus voor vele doeleinden kan worden gebruikt. Bijvoorbeeld als praktijkruimte of berging, maar het is ook een ideale thuiswerkplek! De eerste verdieping heeft een werkkamer en twee grote slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer een ingebouwde kastenwand heeft. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde van de woning treft u op de 2e verdieping nog eens een royale slaapkamer en een aparte wasruimte. De Schildersbuurt is een kindvriendelijke wijk met diverse basisscholen en een speeltuin op korte afstand. Vlak bij is een supermarkt en in 5 minuten fietst u naar het NS-station Koog aan de Zaan en in 9 minuten naar station Zaandam. Hiervandaan rijden regelmatig treinen naar o.a. Amsterdam Centraal. In het centrum van Zaandam treft u vele winkels en restaurants, evenals diverse andere uitgaansgelegenheden zoals het Zaantheater, de bioscoop en de Bullenkerk. Ook de verbindingswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, u rijdt binnen enkele minuten op de A7, A8 en A10. De indeling is als volgt: Begane grond: Net afgewerkt entree, hal met meterkast, toilet met fontein, trapkast en opgang naar de 1e etage. Lichte woonkamer met houten vloer. Aan de voorkant is de erker bij de woonkamer getrokken door hier een vaste bank tussen te maken. De pelletkachel geeft naast een fijne sfeer ook comfortabele warmte af in de winter. De achterzijde van de woning is in 2018 uitgebouwd, wat voor een riante woonkeuken heeft gezorgd. Door de lichtstraat in het dak van de uitbouw en de vloerverwarming is het een plezierig lichte ruimte. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en combi-oven, Quooker, koelkast en vriezer. De keuken is bijna 6 meter lang is, wat voor veel kastruimte in de brede lades zorgt. 1e verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de werkkamer. De grootste slaapkamer beschikt over inbouwkasten. Ook op de overloop is een vaste kast aanwezig. De badkamer is in 2021 vernieuwd en heeft moderne tegels en een strak gestuukt plafond met spotjes. Hier zijn een ruime inloopdouche, zwevend toilet, handdoekenradiator en een wastafelmeubel aanwezig. 2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Dakkapel over de hele breedte aan de achterkant. Overloop met wasmachine en droger aansluiting en ruimte om de was op te hangen. Grote zolderkamer en veel opbergruimte, zowel in de vaste kastenwand als achter de knieschotten. Tuin: De achtertuin heeft een fijne balans tussen tegels en groen. Met een terras tegen de woning en een zitje achterin de tuin is er gedurende de dag altijd een zonnige of juist schaduwrijk plekje te vinden. De houten berging is vorig jaar geplaatst, hier is elektra en water aanwezig en deze kan dus voor meerdere doeleinde gebruikt worden. Via de steeg achter de tuin is in de berging een achteringang aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1935 - Woonoppervlakte ca. 117 m2, inhoud ca. 404 m3 - Perceeloppervlakte 150 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2010) - Vloerverwarming in de uitbouw, pelletkachel in de woonkamer - Voorzien van 16 zonnepanelen, vloer- en muurisolatie en HR++ beglazing (energielabel B) - Dakkapel over de hele breedte aan de achterzijde - Fundering wordt gemonitord, meetrapport aanwezig, zakking klein - Oplevering in overleg.