Burgemeester van Alphenstraat 59-F82041 KE ZandvoortBoulevard Noord

RIANT 4-KAMERAPPARTEMENT MET CIRCUITZICHT & GARAGE! Op slechts 100 meter van het strand ligt dit nette 4-kamer hoekappartement dat is voorzien van een sfeervolle woonkamer, 3 slaapkamers, keuken, toilet en balkon op het zuidoosten met zowel circuit- als duinzicht. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van het kleinschalige en goed onderhouden appartementencomplex “De Duinroos” met lift en bergingen in de onderbouw met achterom. Parkeren kan in de garage (separaat te koop), op het parkeerterrein voor bewoners en/of middels vergunning. Centraal gelegen nabij uitvalswegen en op loopafstand van het strand (1 min.), circuit (5 min.) en het gezellige centrum (14 min.) met al haar voorzieningen. Ervaar zelf de ruimte dat dit te royale (starters)appartement u te bieden heeft met vrij & bijzonder uitzicht. Bent u daarnaast ook gek op het strand en/of het circuit? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard! INDELING: VIA DE CENTRALE ENTREE op de begane grond verkrijgt u toegang tot dit appartementencomplex dat beschikt over een voorportaal met bellentableau, video-intercom, postbussen en afgesloten deuren naar de lift en bergingen. U BEREIKT VERVOLGENS PER LIFT OF TRAP de entree naar de woning op de 2e verdieping waarna u in de ruime hal (ca. 10m2) staat met videofooninstallatie en deuren naar 2 slaapkamers, het toilet met fonteintje, de woonkamer, keuken en een spiegelschuifwand waarachter zich de boiler, extra bergruimte, de badkamer en 3e slaapkamer bevinden. DE LICHTE LIVING (ca. 5,9 x 3,9 mtr) heeft dankzij de hoekligging en extra zijraam veel en prettig natuurlijk lichtinval. Vanuit hier heeft u vrij uitzicht richting zowel het circuit als de duinen (Center Parcs). DE NETTE KEUKEN (ca. 3,9 x 2,0 mtr) is voorzien van een 4-zoneskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, vaatwasmachine, koel-/ vriescombinatie en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon. HET BALKON (ca. 0,6/1,2 x 8,2 mtr) is gelegen op het zuidoosten met vrij uitzicht naar de duinen en het circuit. Hier kunt u rustig genieten van onder andere de zonsopgang. Toegang tot het balkon verkrijgt u zowel via de keuken als slaapkamer 1. SLAAPKAMER 1 (ca. 3,9 x 2,0 mtr) is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een schuifdeur naar het balkon. SLAAPKAMER 2 (ca. 2,1 x 3,9 mtr) met uitzicht richting het circuit en de duinen, is gelegen aan de zijkant. SLAAPKAMER 3 (ca. 3,2 x 3,9 mtr) is bereikbaar via de spiegelschuifwand in de hal en beschikt ook over uitzicht richting het circuit en de duinen. Daarnaast is de achterwand extra geïsoleerd voor een optimale geluidsdemping. DE BADKAMER (ca. 1,7 x 1,9 mtr) is tevens bereikbaar via de spiegelschuifwand en is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en meubel met marmeren blad. DE BERGING (ca. 4,0 x 2,3 mtr) in de onderbouw is bereikbaar vanuit de centrale hal op de begane grond en is voorzien van elektra en een achterom. DE GARAGE (ca. 5,3 x 2,4 mtr) met kanteldeur heeft een inrijhoogte van ca. 2,2 mtr en bevindt zich op 1 minuut loopafstand. Deze is separaat te koop à € 40.000,-- k.k. (alleen i.c.m. de woning). OPLEVERING: in overleg. BIJZONDERHEDEN: - Verrassend ruim 4-kamerappartement met zowel circuit- als duinzicht. - Aangenaam inpandig balkon op het zuidoosten. - Ruime berging in de onderbouw met achterom. - Beveiligd & goed onderhouden appartementencomplex met lift. - Afgesloten parkeerterrein voor bewoners (1 auto). - Perfecte locatie nabij strand, circuit en het centrum. - Koper aanvaardt het verkochte “as is, where is”. - Gezonde VvE, bijdrage: € 322,72 per maand exclusief € 100,-- voorschot verwarming. - Vraagprijs garage: € 40.000,-- k.k. (alleen i.c.m. de woning te koop) - Vraagprijs: € 350.000,-- k.k.