Oranjestraat 162042 GS ZandvoortCentrum

Royale (beneden) maisonnette van maar liefst 158m² met balkon en tuin! Aan de levendige Oranjestraat in het hart van Zandvoort vindt u deze verrassend ruime (beneden) maisonnettewoning van maar liefst ca. 158 m². De woning werd thans gebruikt als twee volwaardige appartementen. Dankzij de indeling over twee woonlagen biedt de woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen, werken aan huis, kinderen die langer thuis blijven wonen of wellicht mantelzorg. Je bent van harte welkom – wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis! Indeling: Wonen en koken Wat deze woning bijzonder maakt, is de aanwezigheid van twee volwaardige woonkamers: één op de begane grond en één in het souterrain. Dit zorgt voor een speelse en flexibele indeling, ideaal voor gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren. De moderne keukens zijn zowel op de begane grond als in het souterrain aanwezig en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.; combi magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en koel- en vriescombinatie. Hierdoor is de woning ook geschikt voor dubbele bewoning of gastenverblijf. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende werk- en bergruimte voor dagelijks gebruik. Slaapkamers en badkamer De woning beschikt momenteel over meerdere kamers met de mogelijkheid om tot vier volwaardige slaapkamers te realiseren. Hierdoor is de indeling eenvoudig aan te passen aan uw woonwensen. In het souterrain bevinden zich twee badkamers. Eén badkamer is via een trap bereikbaar en dient als badkamer voor de begane grond; deze is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. De tweede badkamer, met vloerverwarming, beschikt over een douche, ligbad en wastafel en is direct verbonden met het souterrain. Daarnaast zijn er twee separate toiletten aanwezig, zowel op de begane grond als in het souterrain. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een ruim balkon als een tuin, beide gelegen op het westen. Dit betekent dat u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Of u nu wilt ontspannen met een goed boek, gezellig wilt borrelen of buiten wilt dineren, deze buitenruimtes bieden volop mogelijkheden. Ligging en omgeving De ligging is zonder meer een van de grote pluspunten. U woont hier midden in het gezellige centrum van Zandvoort, met winkels, restaurants en voorzieningen op loopafstand. Ook het strand en de duinen liggen op korte afstand – ideaal voor een frisse wandeling of een dagje aan zee. Daarnaast bevindt het NS-station zich op loopafstand, met directe verbindingen naar Haarlem en Amsterdam. Dit maakt de woning ook zeer geschikt voor forenzen. Bijzonderheden: - Zeer royale beneden maisonettewoning; - Tal van mogelijkheden; - Volwaardig appartement op de begane grond met eigen balkon; - Volwaardig appartement gelegen in het souterrain met eigen entree en tuin; - Gemoderniseerd in 2020/2021 en extra geïsoleerd; - Mogelijkheid tot het creëren van 4 slaapkamers; - Vloerverwarming op de eerste en tweede etage (m.u.v. 1 badkamer); - Voorzien van 2 CV-ketels (2020 & 2021); - Servicekosten € 250,= per maand; - Verkoper nooit bewoond clausule - van toepassing; - Woonoppervlakte circa 158 m²; - Oplevering in overleg maar kan snel; - Zie de digitale plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 500.000,= k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.