Dr Joh G Mezgerstraat 622041 HC ZandvoortBoulevard Noord

Instapklare, zeer goed afgewerkte en volledig gasloze woning met maar liefst 5 slaapkamers, een riante tuin, achterom én uitzicht op zee vanaf de eerste en tweede verdieping! Gelegen op slechts 100 meter van het strand, biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en locatie. Deze uitstekend onderhouden woning is tot in de puntjes afgewerkt en helemaal instap klaar. Dankzij de strakke gietvloer met vloerverwarming, dubbele beglazing en moderne afwerking is dit een comfortabel en stijlvol thuis waar je zó kunt intrekken. Entree & hal Bij binnenkomst kom je in een ruime hal die direct een moderne indruk geeft. Aan de rechterzijde bevindt zich het separate toilet met fonteintje, aan de linkerzijde de meterkast. De gehele woning, tot aan de tweede verdieping, is voorzien van een onderhoudsvriendelijke antracietkleurige gietvloer met comfortabele vloerverwarming. Woonkamer & keuken Vanuit de hal stap je zo de royale, lichte woonkamer in. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht op de achtertuin. De tuin heeft een houten terras op het woonniveau. Via een trapje bereik je het verlaagde tuingedeelte met zitkuil en doorlopende plantenbakken tot aan de schuur achterin. De tuin is tevens voorzien van een praktische achterom, ideaal voor fietsen of tuinonderhoud. De open keuken aan de voorzijde van de woning kijkt uit op een knusse voortuin, waar ook ruimte is om een zitje te creëren. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Direct rechts bevindt zich een aparte bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aansluitend ligt een ruime slaapkamer met uitzicht op de achtertuin. Daarnaast vind je de royale hoofdslaapkamer, die veel ruimte en licht biedt. Aan de voorzijde ligt nog een derde, eveneens ruim bemeten slaapkamer met uitzicht op zee. Links van de trap bevindt zich de stijlvolle badkamer, voorzien van een inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een zwevend toilet. De antracietkleurige vloertegels sluiten mooi aan bij de vloerafwerking van de rest van de woning en zorgen voor een rustige en luxe uitstraling. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar een ruime etage, die is opgedeeld in twee afzonderlijke kamers. Aan de tuinzijde bevindt zich een vierde kamer met een op maat gemaakte kastenwand waarin de warmtepompboiler is geïnstalleerd. Onder de dakkapellen zijn praktische maatwerkkasten gerealiseerd die zorgen voor veel opbergruimte. De vijfde slaapkamer aan de voorzijde is ook ruim bemeten en biedt – net als op de eerste verdieping – prachtig uitzicht op zee. Wij laten graag de huidige eigenaren aan het woord: Hier wonen voelt elke dag een beetje als vakantie. Binnen een paar stappen sta je op het strand, waar we graag wandelen, hardlopen of gewoon genieten van een mooie zonsondergang. Het is een plek waar je tot rust komt, maar ook volop kunt genieten van alles wat Zandvoort te bieden heeft vanwege de korte afstand tot het centrum. We hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond! Goed om te weten - Volledig gasloos wonen met warmtepomp - 16 Zonnepanelen - Hoogwaardige afwerking en duurzame materialen - Energielabel A+++ - Bekijk de plattegrond voor de indeling - NS-station op korte afstand - Met de trein sta je al in ca. 30 min. midden in hartje Amsterdam - Oplevering in overleg