Nicolaas Beetslaan 422041 NP ZandvoortOud Noord

STIJLVOLLE 5-KAMER GEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN! In de geliefde “Dichters- en Letterkundigen” buurt ligt deze sfeervolle en royale tussenwoning uit 1935. Verdeeld over 3 woonlagen (excl. vliering) en o.a. voorzien van een zonnige leefruimte met woonkeuken, 4 slaapkamers (5e mogelijk), riante wasruimte, badkamer, 2 toiletten, voortuin en een besloten achtertuin op het zuiden met achterom. Parkeren kan middels vergunning. Rustig gelegen tegenover een speeltuintje met vijver in een zeer kindvriendelijke woonwijk. Nabij uitvalswegen en op loopafstand van het strand (13 min.), NS-station (6 min.), de duinen (5 min.) en het centrum (9 min.) met al haar voorzieningen. Ervaar zelf de ruimte die deze royale (familie)woning u zowel binnen als buiten te bieden heeft op een heerlijk rustige, maar toch centrale locatie. Kortom, uw bezichtiging absoluut waard! INDELING VIA DE VOORTUIN bereikt u de entree van de woning waarna u in de tochthal staat met garderobegedeelte en deuren naar de meterkast en de hal met trap en deuren naar de trapkast, de leefruimte en HET 1E TOILET met fonteintje. BIJ BINNEKOMST valt meteen het stijlvolle design op. Alle kleuren en materialen zijn zorgvuldig op elkaar afgestemd met een sfeervol resultaat. De vele raampartijen, hoge plafonds, ruime kamers en speelse indeling zorgen daarnaast voor een bijzonder ruimtelijk effect met veel natuurlijk lichtinval. DE LEEFRUIMTE (ca. 8,4 x 3,4 mtr) bestaat uit een woonkamer met erker en zicht op de voortuin en een woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin. DE KEUKEN (ca. 3,0 x 1,8 mtr) uit 2022 is rijk uitgevoerd en speciaal voor deze ruimte ontworpen. Voorzien van een Quooker, 5-zones inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De soft close keukenkasten bieden veel opbergruimte en door de open verbinding met de woonkamer gaan koken, eten & relaxen hier perfect samen! VIA DE VASTE TRAP in de hal komt u op de 1e verdieping overloop met trap naar de 2e verdieping en deuren naar 3 slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMER 1 (ca. 4,0 x 3,4 mtr) met vaste kast is gelegen aan de achterzijde. SLAAPKAMER 2 (ca. 3,0 x 1,9 mtr) is tevens gelegen aan de achterzijde. SLAAPKAMER 3 (ca. 2,8 x 3,4 mtr) is gelegen aan de voorzijde met zicht op het speeltuintje. DE BADKAMER (ca. 2,6 x 1,8 mtr) is voorzien van een douchecabine, wastafel, 2e toilet en designradiator. VIA DE VASTE TRAP komt u op de 2e verdieping met dakkapel, wasruimte, berging achter knieschot, deur naar slaapkamer 4 en luik naar DE VLIERING (ca. 11 m2) dat extra opbergruimte biedt. SLAAPKAMER 4 (ca. 3,9 x 4,4 mtr) met dakkapel en berging met de CV-installatie, heeft zicht op de achtertuin. DE WASRUIMTE (ca. 3,6 x 5,4 mtr) is een multifunctionele ruimte. Door het creëren van een overloop, kan hier makkelijk een 5e (slaap)kamer gecreëerd worden! ALS BUITENRUIMTE beschikt de woning over een voor- en achtertuin van in totaal (ca. 38 m2). Door de ligging in alle windstreken kunt u hier altijd wel een plekje vinden om heerlijk te genieten, desgewenst in de zon. DE VOORTUIN (ca. 19 m2) biedt zicht richting het schuin tegenovergelegen speeltuintje en de vijver. DE ACHTERTUIN (ca. 19 m2) beschikt over een achterom en dankzij de beschutte ligging heeft u hier veel privacy en is het heerlijk vertoeven, maar ook aan de voorzijde van de woning kunt u gezellig gaan zitten. OPLEVERING in overleg. BIJZONDERHEDEN - Stijlvolle en royale 5-kamer (familie)woning met woonkeuken. - Riante wasruimte dat tevens als 5e (slaap)kamer kan fungeren. - Moderne keuken uit 2022 met o.a. een Quooker. - Dakkapellen aan beide zijdes op de 3e verdieping. - Beschutte achtertuin op het zuiden met veel privacy en achterom. - Veel opbergruimte dankzij de vele vaste kasten, vliering en berging achter knieschot. - Centraal gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, recht tegenover een speeltuin met vijver en op loopafstand van diverse voorzieningen. - Parkeren middels vergunning, 1e is gratis. - Vraagprijs: € 500.000,-- k.k.