Aan de rand van het charmante dorp Zegge, op korte afstand van Roosendaal, ligt deze verzorgde ruime twee-onder-een-kapwoning met aanpandige garage, dubbele oprit en zonnige tuin. Deze woning biedt ruimte, comfort én rust—ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne dorpse woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik.
Belangrijkste kenmerken:
Perceel 281 m2
Bruto vloeroppervlakte 208 m2
Totale gebruiksoppervlakte is 140 m2
waarvan garage + berging/bijkeuken 23 m2 en voor de zolder 10 m2 (boven 1.50 m.)
Inhoud: 496 m3
Indeling
Begane grond:
Via de overdekte entree kom je in de hal met garderobe, meterkast (7 groepen, 3 aardlekschakelaars) en een keurige toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime garage én de gezellige woonkamer. De hal heeft een vaste, open trapopgang naar de eerste verdieping.
De L-vormige woonkamer is sfeervol en heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en openslaande deur naar de tuin. De parketvloer en strakke wandafwerking zorgen voor een warme uitstraling. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een nette hoekopstelling met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en vaatwasmachine.
Via de aanpandige garage (met elektrische garagedeur) bereik je de praktische berging/bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Alle slaapkamers zijn voorzien van spuitwerk plafonds en behang.
Tweede verdieping (zolder):
De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en beschikt over de opstelling van de HR-combiketel (bouwjaar 2013) en mechanische ventilatie. De totale vloeroppervlakte van deze verdieping bedraagt 53 m² (waarvan 13,5 m² gekenmerkt wordt als overig inpandige ruimte) en is perfect voor extra opslag of een bergruimte.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een eigen oprit met ruimte voor meerdere voertuigen. Ook voor de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid. De achtertuin is fraai aangelegd met bestrating, gazon, borders en een terras, en biedt dankzij de vrije ligging veel privacy. Een achterom is aanwezig. Aan de achterzijde is een zonnescherm geplaatst.
Locatie:
Gelegen aan een rustige straat aan de rand van Zegge, woon je hier in een groene, veilige en kindvriendelijke omgeving. Het dorp biedt diverse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt en sportverenigingen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A58 ben je snel in Roosendaal, Breda, Zeeland, de Randstad en zelfs Antwerpen.
Kortom:
Waegemaekersstraat 8 is een fijne, ruime gezinswoning op een uitstekende locatie. Ben je op zoek naar een comfortabele woning met een goede indeling, een aanpandige garage, een zonnige tuin en volop privacy? Dan is dit je kans! Deze woning wil je met eigen ogen zien!
