Anna Paulownalaan 213708 HH ZeistKerckebosch

Op een mooie locatie in de bosrijke wijk “Kerckebosch” vind je dit lichte driekamerappartement op de eerste verdieping. Het appartement heeft een rustige hoekligging, uitzicht op het groen en biedt tal van mogelijkheden om je eigen draai aan te geven. Gelegen in de geliefde wijk “Kerckebosch”, bevindt het appartement zich op loopafstand van de natuurgebieden Heidestein en Bornia. Kerckebosch is uitgeroepen tot meest natuurinclusieve wijk. De ligging is ideaal met voorzieningen, zoals een winkelcentrum, NS-station, scholen, en uitvalswegen naar de A12 en A28 binnen handbereik. Het centrum van Zeist ligt slechts op twee kilometer fietsafstand. Globale indeling: Begane grond: Centrale hal met intercominstallatie, liften en trappenhuis. Eerste verdieping: Entree, hal met toilet met fontein. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer welke is voorzien van een open keuken met separate berging voorzien van opstelling C.V.-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer heeft vrij uitzicht op de voorgelegen groenstrook en toegang tot het glazenwassersbalkon. Vanuit de woonkamer kom je via een tweede hal bij de badkamer en de twee slaapkamers. Beide slaapkamers geven je toegang tot het glazenwassersbalkon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Balkon: Het appartement beschikt over een smal balkon over de volle breedte van het appartement. Berging: In het souterrain is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Parkeren: Voor het complex is het openbaar parkeren. Bijzonderheden: - De erfpachtcanon voor dit appartement is eeuwigdurend afgekocht. - Energiezuinig dankzij de in 2022 vernieuwde kunststof kozijnen met triple glas aan de achterzijde en HR++ glas aan de voorzijde. - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren aanwezig. De servicekosten bedragen thans € 262,55 per maand. Dit bedrag is inclusief onder andere de reservering voor het onderhoud, opstal- en glasverzekering en waterverbruik. - Lift aanwezig in het complex. - Plattegronden en meetrapport (NEN2580) aanwezig. - In de koopovereenkomst zal een clausule "niet feitelijk gebruikt" worden opgenomen. Er is hierdoor ook geen vragenlijst aanwezig. - Oplevering in overleg.