Voorheuvel 71-C3701 JD ZeistCarré

Gemoderniseerd driekamerappartement met zonneterras en eigen parkeerplaats in hartje Zeist Midden in het centrum van Zeist ligt dit gemoderniseerde appartement (bouwjaar 2002, gemoderniseerd 2023), voorzien van een royaal zonneterras en een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. Een comfortabele en complete woning op een uitstekende locatie, waar rust en levendigheid perfect samenkomen. Het appartement ligt op de derde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Dankzij de ligging vrijwel aan het einde van de galerij is er nauwelijks loopverkeer, wat zorgt voor veel privacy en rust. De woning beschikt over een heerlijk lichte leefruimte met moderne open keuken, twee slaapkamers en een zonnig terras van circa 27 m². Kortom; een appartement dat zeer geschikt is voor zowel jong als oud, voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, midden in het centrum. De Voorheuvel bevindt zich in het centrum van Zeist, maar is tegelijkertijd een rustige, verkeersarme straat. Winkels, horeca, openbaar vervoer en overige voorzieningen bevinden zich om de hoek. Globale indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met (video)intercominstallatie. Vanuit hier bereikt u middels de lift of het verzorgde trappenhuis de woonverdiepingen, de bergingen en de parkeergarage. Derde verdieping: Entree, hal, toiletruimte met fonteintje, meterkast (7 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars). De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en een moderne open keuken, die is uitgerust met onder andere een Quooker, wijnklimaatkast, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, combimagnetron en combi-stoomoven. Tevens is er een aparte kast met ingebouwde was-/droogcombinatie. Via openslaande deuren heeft u vanuit de woonkamer toegang tot het royale terras aan de voorzijde, gelegen op het zuidoosten. Vanuit de hal zijn de overige vertrekken bereikbaar, waaronder twee slaapkamers - waarvan één is voorzien van airconditioning, een bergkast met de opstelling van de C.V.-ketel en een moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Zonneterras: Het ruime zonneterras bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en heeft fraai uitzicht over de Voorheuvel. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier volop genieten van de zon. Berging: In de onderbouw beschikt u over een privéberging met elektra. Parkeerplaats: In de parkeerkelder is een eigen parkeerplaats aanwezig, inbegrepen in de vraagprijs en voorzien van een apart kadastraal nummer. Bijzonderheden: - Volledig voorzien van HR+ glas. - Alle raamopeningen en het terras zijn uitgerust met elektrisch bedienbare zonwering. - Betonnen plafonds met spuitwerk en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. - PVC visgraatvloer in de woonkamer en keuken. - Actieve en financieel gezonde VvE. De servicekosten zijn € 238,15 per maand. - Energielabel B, geldig tot 14 oktober 2032. - Lift aanwezig in het complex. - Verwarming en warm water via C.V.-ketel (Intergas, 2012). - Oplevering in overleg.