Brugakker 62093704 RD ZeistBrugakker

Welkom aan de Brugakker 6209 in Zeist: Een verrassend ruime hoekwoning op een royaal perceel. Met 150 m² woonoppervlakte, een zonnige tuin en een gunstige hoekligging biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Deze woning is van een type dat slechts enkele malen voorkomt in de wijk Brugakker. Deze is beduidend breder en heeft een iets speelsere indeling. Er zijn vier slaapkamers op één verdieping, dat is ook een aantrekkelijke eigenschap van dit woningtype. De tuin is heerlijk groen en de beleving van de omgeving is eveneens heel groen te noemen. Er kan geparkeerd worden op eigen terrein. Dit onder de carport. Locatie: Brugakker is een groene, kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Clomp, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn het centrum van Zeist, het Utrecht Science Park en de uitgestrekte bossen en natuurgebieden van de Utrechtse Heuvelrug uitstekend bereikbaar. Indeling woonhuis: Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct het gevoel van ruimte. Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de riante woonkamer annex keuken. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt alle ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen en de vrije ligging geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prettig gevoel van privacy. Een ideale basis voor jarenlang woonplezier. Vanuit de hal is de praktische berging/bijkeuken te bereiken. In deze ruimte zijn de aansluitingen voor was- en droogmachine aanwezig. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimte. De ouderslaapkamer beschikt over een toegang tot het balkon dat op het westen georiënteerd is. De ouderslaapkamer is zeer groot, voorheen waren dit twee slaapkamers. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douchegelegenheid, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Te bereiken door middel van een vlizotrap. Op dit moment is de zolder een riante bergruimte en de c.v. gasketel is hier geplaatst. Er zijn woningen waar een vaste trap naar de tweede verdieping is gerealiseerd. Er kan een dakkapel geplaatst worden en hierdoor ontstaat een volwaardige slaapkamer. Tuin: De woning beschikt over een kleine voortuin en een ruime achtertuin op het westen georiënteerd. Dankzij de gunstige ligging en de royale afmetingen van het perceel kunt u op verschillende momenten van de dag genieten van zowel zon als schaduw. De tuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. Bijzonderheden: - Royale hoekwoning van een bijzonder type. - Woonoppervlakte van 150 m². - Bouwjaar 1978. - Vier ruime slaapkamers op één verdieping. - Het is mogelijk een vijfde of zelfs nog zesde slaapkamer te realiseren. - Ruime achtertuin met veel privacy. De achtertuin is op het westen georiënteerd. - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Brugakker. - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. - Van deze woning is een onafhankelijk bouwkundig keuringsrapport opgesteld. Deze is te vinden in het MOVE dossier. - Zonnepanelen geplaatst. - Energielabel B. - Parkeergelegenheid op eigen terrein.