Harmonielaan 163704 HJ ZeistUtrechtseweg

Sfeervolle helft van dubbel op toplocatie tegenover plantsoen. Aan de geliefde en rustige Harmonielaan in Zeist ligt deze goed onderhouden helft van een dubbele woning met een zeer karakteristieke uitstraling. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de uitstekende ligging pal tegenover het plantsoen, het centrale punt van de Harmonielaan. Deze woning is zonder twijfel op het mooiste plekje van de laan gelegen. Met een woonoppervlakte van ca. 117 m², een royaal perceel van 355 m² én parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's, is dit de ideale gezinswoning op een uitstekende locatie. De woning is gebouwd met fraaie handvormsteen en heeft een karakteristieke kap. De rustige laan is autoluw en bijzonder groen, terwijl de bereikbaarheid richting Utrecht, Utrecht Science Park, openbaar vervoer en uitvalswegen uitstekend is. Indeling woonhuis. Begane grond: Via de zij-entree komt u in de hal met toegang tot het toilet, de kelder en de lichte woonkamer. De woonkamer is ruim en heeft veel daglicht dankzij de zon ligging en de grote raampartijen. Er zijn openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin. Moderne open keuken met Pitt Cooking, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, oven en Quooker. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Mooie en bovendien lichte overloop waarvandaan alle vertrekken op de verdieping bereikbaar zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en deze beschikt over een balkon en ingebouwde kast. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een vaste kast. Daarbij is er een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel. Ideaal is het praktische separate toilet dat vanaf de overloop bereikbaar is. De overloop biedt toegang tot de vaste trap naar de zolder. Zolderverdieping: De zolder is één grote open ruimte waar met gemak twee extra slaapkkamers gerealiseerd kunnen worden. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel (Intergas, 2016) en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Buitenruimte: De achtertuin is bijzonder groen, loopt iets in een punt en biedt volop privacy. Achterin de tuin staat een houten schuur en naast/achter de woning is een stenen garage gerealiseerd. Aan de voorzijde van het woonhuis is voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 117 m². - Perceel: 355 m². - Energielabel C. - Gelegen tegenover plantsoen, in het mooiste gedeelte van de laan. - Mogelijkheid voor vijf slaapkamers, drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn er reeds en twee te realiseren op de zolderverdieping. -Parkeren op eigen terrein voor zomaar drie a vier auto's. - Rustige, groene laan met uitstekende verbindingen richting Utrecht en het Science Park - Goed onderhouden en instapklaar. Locatie: De Harmonielaan is een rustige en ruim opgezette laan met veel groen en een centraal gelegen plantsoen. De ligging is ideaal voor wie graag rustig woont, maar toch snel in de stad wil zijn. Zowel openbaar vervoer, uitvalswegen, als de stad Utrecht en het Science Park zijn binnen handbereik. Kortom: een charmante en praktische woning op een unieke plek in Zeist. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, de ligging én de sfeer!