Jacob Catslaan 633705 BP ZeistPatijnpark

Op een prachtige locatie aan de Jacob Catslaan, in de geliefde en kindvriendelijke Dichterswijk/Patijnpark, mogen wij deze charmante helft van een dubbel woonhuis aanbieden. Deze karaktervolle woning is goed onderhouden en is zowel aan de zij- als achterzijde fors uitgebouwd, waardoor op de begane grond een verrassend ruime en comfortabele leefruimte is gerealiseerd. Bent u op zoek naar een sfeervolle gezinswoning in het hart van de populaire Dichterswijk? Dan is een bezichtiging van deze woning absoluut de moeite waard! De karakteristieke “Dichtersbuurt” is een wijk die bekendstaat om haar fraaie jaren ’30-bebouwing en brede, groene lanen. Scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en het centrum van Zeist met al haar voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Een ideale en centrale ligging voor het hele gezin. Globale indeling: Begane grond: Entree met deurluifel, ruime hal voorzien van een originele granito vloer en glas-in-loodramen, moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, kelder(kast) en trapopgang naar de verdiepingen. Royale, lichte L-vormige woonkamer met erker en grote schuifpui over de volledige breedte van de woning met toegang tot de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met een ruime, modern uitgevoerde woonkeuken, welke is voorzien van een kookeiland met eetgedeelte en diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, oven en stoomoven. Vanuit de uitbouw is tevens een speelhoek bereikbaar die doorloopt naar de praktische bijkeuken/berging. Eerste verdieping: Lichte overloop, grote slaapkamer met erker gesitueerd aan de voorzijde, tweede eveneens ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het platte dak gelegen aan de achterzijde en een derde kleinere kamer thans in gebruik als kastenkamer. Luxe badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, design radiator, wastafelmeubel met dubbele spoelbak, een ligbad met douche en een hangend toilet. Tweede verdieping: De ruime overloop met dakkapel, bergruimte en airconditioning biedt toegang tot een sfeervolle slaapkamer op nokhoogte met dakkapellen en veel praktische opbergruimte achter de knieschotten. Separate ruimte met de C.V.-opstelplaats. Tuin: Achter de woning ligt een heerlijke, besloten en zonnige achtertuin met royaal terras. Achterin de tuin ligt een stenen schuur, voorzien van elektra. Ideaal voor opslag, hobbyruimte of fietsen. Parkeren: Op de eigen oprit naast de woning is parkeergelegenheid voor één auto. Daarnaast is er ruim voldoende gratis parkeermogelijkheid in de straat, direct voor de deur. Bijzonderheden: - Fantastisch uitgebouwd en comfortabel gezinshuis met een woonoppervlak van 144 m². - De woning beschikt over vele karakteristieke stijlkenmerken uit de jaren '30. - Ideaal gelegen in de groene Dichtersbuurt op korte afstand van vele denkbare voorzieningen. - Indelingstekeningen en meetrapport (NEN 2580) aanwezig. - De woning wordt door de hal gescheiden van de buurwoning waardoor is sprake is van minimale geluidsoverdracht. - Oplevering: in overleg.