Lommerlust 253702 BT ZeistCentrumschil-Noord

Idyllisch wonen in één van de meest karakteristieke woningen aan het park van Lommerlust. Deze unieke helft van dubbel is tien jaar geleden aan de achterzijde uitgebouwd. In de tuin is een fijne werkkamer gebouwd die goed geïsoleerd is. De woning zelf betreft een gemeentelijk monument. De woning beschikt over een lichte L-vormige woonkamer, vijf volwaardige slaapkamers en complete badkamer. Op iedere verdieping is een toilet. Een verademing is de tuin. Je woont op steenworp afstand van het dorpshart, maar het is volkomen stil in de achtertuin, heerlijk gewoon! In de tuin is een multifunctionele werkkamer geplaatst. Hier kan in alle rust gewerkt worden, terwijl vogels af en aan vliegen om nesten te bouwen en voedsel te vergaren. Ideaal is het dubbele achterom. Één langs het woonhuis op en de tweede vanuit de steeg tussen de nummers 23 en 25. Het Lommerlust is een lommerrijk ovaalvormig hofje, omringd door groen, waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Kinderen spelen er veilig buiten, terwijl bewoners genieten van de rust, de ruimte en het karakteristieke straatbeeld. De ligging is werkelijk ideaal. Hoewel Lommerlust zich kenmerkt door zijn besloten en rustige karakter, ligt het bruisende centrum van Zeist op slechts enkele minuten lopen. De Albert Heijn bevindt zich op zo’n 250 meter afstand, de markt op circa 300 meter. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: aan het einde van het hofje ligt de Utrechtseweg, vanwaar directe busverbindingen gaan naar station Driebergen-Zeist en Utrecht. Fietsen naar het Utrecht Science Park duurt nog geen 20 minuten en vrijwel alle basisscholen en middelbare scholen van Zeist zijn binnen tien minuten per fiets bereikbaar. Een unieke combinatie van rust en centrale ligging maakt deze locatie tot een van de meest geliefde plekken van Zeist. Begane grond: Entree aan de zijkant van het woonhuis. Mooie en originele hal. Trapkast met meterkast. Riant toilet met fontein en raampje. Toegang tot woonkamer die in L-vorm is met schouw, open haard en houten vloer. Aan de achterzijde is een aanbouw gerealiseerd. Hier is een schuifpui geplaatst waardoor de tuin op een grandioze wijze ervaren wordt. De keuken is open, prettig licht, voorzien van kookgelegenheid, werkblad en kastruimte. Eerste verdieping: Te bereiken vanuit de eerst omschreven hal. Overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers, badkamer en praktische kast waarin de opstelling was- en droogmachine geplaatst zijn. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers en aan de achterzijde is er één slaapkamer aanwezig. Deze slaapkamer beschikt over een ingebouwde kast en openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is praktisch ingedeeld met een aparte inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is volledig benut en biedt twee ruime zolderkamers. Er is een overloop waarvandaan beide slaapkamers bereikbaar zijn. Vanuit iedere slaapkamer is het ruime toilet met wastafel te bereiken. Er is één slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis gelegen, de tweede slaapkamer aan de achterzijde gesitueerd. Er is redelijk veel bergruimte aanwezig en de opstelplaats c.v. gasketel is op zolder geplaatst. Bijzonderheden: - Ontzettend fijn en aansprekend woonhuis op toplocatie. - Van dit woonhuis is een onafhankelijk bouwkundig keuringsrapport opgesteld. - Gemeentelijk monument. - Lichte en gezellige woonkamer. - Vijf slaapkamers. - Drie toiletten. - In 2015 heeft er een grootschalige renovatie plaatsgevonden. - Aan de achterzijde is de woning op de begane grond uitgebouwd. - Multifunctionele werkkamer in de achtertuin. - De achtertuin is bereikbaar via een achterom. - De ligging ten opzichte van het park Lommerlust is werkelijk prachtig. - Parkeren door middel van een parkeervergunning. De kosten per vergunning bedragen € 100,- per jaar.