Van Reenenweg 823702 SM ZeistCentrumschil-Noord

Zeer gunstig gelegen - aan de rand van het centrum- staat deze vooroorlogse tussenwoning, met een woonoppervlak van 89 m². De woning heeft een fijne leefruimte op de begane grond met een dichte keuken en badkamer. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, 2 werkruimtes en een berging te vinden. De achtertuin is een buitenplaats met gedeeltelijk een overdekt terras, welke toegang geeft tot de berging. Maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging en laat u verrassen door de potentie van de woning! Op korte afstand bevinden zich diverse uitvalswegen, het NS-station en natuurlijk het Zeisterbos! Tevens ligt de woning op steenworp afstand van het centrum. In de directe nabijheid treft u onder andere supermarkten, scholen, kinderopvang en restaurants. Globale indeling: Begane grond: Entree aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. De kamer-en-suite beschikt over hoge plafonds en een deur naar de achtertuin. Tussenhalletje met een berging en toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat met afzuiging, combimagnetron, koelkast en vriezer. Daarnaast is er via een vloerluik toegang tot de kelderruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een kleine en eenvoudige badkamer met toilet en douche. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot bergruimte, separaat toilet en aan de voorzijde van de woning zijn 2 (slaap)kamers gesitueerd. Via de eerste kamer kun je naar de tweede slaapkamer komen. Aan de achterzijde is een derde ruime slaapkamer met inbouwkasten, waarvan in één kast de opstelling van de C.V.-ketel is weggewerkt. Vanuit de overloop is er toegang tot een kleine ruimte met wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Er zijn nog 2 werkruimtes, beide voorzien van een dakkoepel. Achter de werkruimtes is een berging te vinden. Tuin met berging: De woning heeft aan de achterzijde een buitenplaats met een overdekt terras, gelegen op het zuidoosten. Daarnaast is er nog een stenen berging, voorzien van elektra. Parkeren: In de straat is het mogelijk om gratis te parkeren. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1906. - Dak inclusief zinkwerk is vernieuwd in 2025, voorzien van een nieuwe laag bitumen. - Beschikt over een energielabel E. Het dak is geïsoleerd en de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas (HR). - Warm water en verwarming middels een C.V.-ketel (Remeha, 2005). - Indelingstekeningen en meetrapport aanwezig (NEN-ingemeten). - Oplevering in overleg.