Jacob van Ruysdaelstraat 127021 DG ZelhemZelhem

Charmante halfvrijstaande woning op een prachtige hoeklocatie nabij het centrum van Zelhem Op loopafstand van het gezellige dorpshart van Zelhem ligt deze halfvrijstaande woning. Gelegen op een ruim hoekperceel van 469 m², biedt deze woning niet alleen volop privacy en groen, maar ook de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. De fraai aangelegde tuin rondom de woning beschikt over meerdere terrassen en een rijke variatie aan beplanting – een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De woning is gebouwd in 1973 en verkeert in een goede staat van onderhoud. De inrichting is wat gedateerd, wat meteen ook kansen biedt om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. In de vraagprijs is hier al rekening mee gehouden. Wat opvalt is de doordachte indeling van de woning. Het heeft een woonoppervlak van 139 m² wat slim verdeeld is over de drie woonlagen. Met de ruime L-vorm woonkamer, de keuken, de vier slaapkamers én de handige waskamer biedt de woning ruimte om heerlijk te kunnen leven. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Je komt binnen in een royale hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is ruim opgezet in L-vorm en biedt aan de voorzijde een gezellige zithoek met gashaard. Aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een ruime eethoek. De gesloten keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een waskamer en een royale badkamer. De ouderslaapkamer is opvallend ruim en voorzien van een praktische kastenwand. De tweede slaapkamer beschikt over een eigen wastafel en toegang tot een dakterras. De badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel met wandmeubel. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereik je de zolder, waar zich een voorzolder en twee extra slaapkamers bevinden. Beide kamers zijn voorzien van een eigen wastafel en extra bergruimte achter de knieschotten. Boven deze verdieping bevindt zich nog een handige vliering voor extra opslag. Buitenruimte en bijgebouwen: De verzorgde tuin rondom de woning is een van de grote pluspunten van dit huis. Daarnaast beschikt het perceel over een grote garage met onderliggende kelderruimte. Aan de voorzijde van de woning is ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Locatie: Deze woning ligt op slechts enkele minuten wandelen van het centrum van Zelhem, met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Doetinchem bevindt zich op ongeveer 10 autominuten afstand. De omgeving is groen en landelijk, met volop mogelijkheden voor fiets- en wandeltochten in de natuur. Kortom: een goed onderhouden woning met veel ruimte, een prachtige tuin en volop potentie op een aantrekkelijke locatie. Een ideale basis om jouw woondromen waar te maken! Interesse? Neem dan contact op met Alpina Makelaardij Doetinchem voor het maken van een bezichtigingsafspraak.