Koeriershoek 167021 EV ZelhemZelhem

Sfeervolle en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning op rustige locatie in Zelhem Op een fraaie en rustige locatie, tegenover een groen plantsoen in een kindvriendelijke woonwijk, staat deze keurig onderhouden en modern ingerichte 2-onder-1-kapwoning aan de Koeriershoek 16 te Zelhem. De woning is op de begane grond uitgebouwd, waardoor een verrassend royale en lichte leefruimte is ontstaan. Met onder andere 10 zonnepanelen (2023) en energielabel B is deze woning bovendien toekomstgericht en energiezuinig. Indeling Begane grond: Via de overdekte entree komt u in de hal met trapopgang en een modern vrijhangend toilet (vernieuwd in 2024) met fontein. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime en sfeervolle zithoek met houtkachel en vrij uitzicht op het plantsoen. De achterzijde is ingericht met een nette open woonkeuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2025), vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. Vanuit de keuken bereikt u via een schuifpui het zonnige terras en de verzorgde achtertuin. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken en berging. De gehele begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer (2021) en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop met inbouwkast geeft toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer (2024). Deze is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, vrijhangend toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping met dakraam en opstelling van de HR-combiketel (2021). Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een extra slaapkamer of werkruimte. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1984 • Perceeloppervlakte: 215 m² • Kunststof kozijnen op de verdieping met HR-glas • Gelegen nabij zowel het buitengebied als het gezellige centrum. Kortom: een instapklare, comfortabele gezinswoning op een fijne locatie met veel leefruimte en moderne voorzieningen. Zeker een bezichtiging waard!