Hessenbergstraat 13-B6671 ZT ZettenZetten NoordWest

DE GEMELDE VRAAGPRIJS IS EEN TIJDELIJKE BIEDEN VANAF PRIJS SERIEUZE BIEDINGEN WORDEN VANAF DE VRAAGPRIJS IN BEHANDELING GENOMEN ER KAN TOT 31 OKTOBER 12.00 UUR GEBODEN WORDEN. VRIJBLIJVENDE BEZICHTIGINGEN ZIJN ALTIJD MOGELIJK. MAAK NU GEBRUIK VAN DEZE KANS! Comfortabel vrijstaand wonen in Zetten – modern, ruim én instapklaar! Droom je van een vrijstaande woning met volop ruimte, comfort én een eigen oprit, garage én carport? Dan is deze moderne en energiezuinige woning (energielabel A+) precies wat je zoekt! Gebouwd in 2013 en perfect onderhouden, biedt dit huis alles voor wie stijlvol, duurzaam en zorgeloos wil wonen. Met een zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin, 15 zonnepanelen, vloerverwarming én airco is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. Voeg daar de rustige ligging, de centrale bereikbaarheid en de mogelijkheid tot een extra kamer op zolder aan toe – en je hebt een thuis waar je zó in kunt trekken. Waarom je hier wilt wonen: - VRIJSTAAND & ENERGIEZUINIG  Woonoppervlakte van maar liefst 131 m² op een perceel van 365 m². Volledig geïsoleerd, met 15 zonnepanelen (2023) en vloerverwarming. - INSTAPKLAAR & MODERN     Eigentijdse afwerking, een keuken met alle inbouwapparatuur en een strak afgewerkte badkamer. - COMFORT HET HELE JAAR DOOR Vloerverwarming op de begane grond, airco in de woonkamer én in de hoofdslaapkamer. - RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN.   Drie ruime slaapkamers en een grote zolder waar eenvoudig een extra (slaap)kamer of werkruimte kan worden gerealiseerd. - PARKEREN BIJ HUIS        Eigen oprit met plek voor meerdere auto's, carport én een aangebouwde garage. - ONDERHOUDSVRIENDELIJKE EN ZONNIGE TUIN Heerlijk zonovergoten en met veel privacy — ideaal om te ontspannen of te genieten met gezelschap. Ligging: Rust, ruimte én bereikbaarheid in het hart van de Betuwe Deze woning ligt in een rustige straat in het gezellige dorp Zetten, midden in de Betuwe. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand: winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer. Bovendien zijn steden als Arnhem, Nijmegen, Wageningen en Tiel uitstekend bereikbaar via de A15 en A50. Ook de natuurliefhebber komt hier aan z’n trekken: het prachtige Landgoed Hemmen ligt op steenworp afstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen of te fietsen in een bosrijke omgeving. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast en modern toilet. Lichte, L-vormige woonkamer met trapkast en open keuken in T-opstelling, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tegelvloer met vloerverwarming en airco maken het helemaal af. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. De kamers zijn voorzien van een verzorgde laminaatvloer. Tweede verdieping: Ruime zolder met daglicht, aansluitingen voor wasmachine en droger, cv-opstelling (Nefit 2013) en volop ruimte voor een extra slaapkamer of werkplek.  Extra kenmerken: - Bouwjaar: 2013 - Woonoppervlak: 131 m² - Perceel: 365 m² - zonnepanelen (2023) - Garage van maar liefst 26 m² + carport - Volledig geïsoleerd - Vloerverwarming (begane grond & badkamer) - Airco in woonkamer en grote slaapkamer - Moderne keuken en badkamer - Grote zolder met mogelijkheden voor een extra slaapkamer Interesse? Deze woning combineert modern wooncomfort met een rustige ligging én uitstekende bereikbaarheid. Ideaal voor wie vrijstaand wil wonen zonder in te leveren op gemak. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, rust en luxe van Hessenbergstraat 13b in Zetten!