Muldershof 96901 GW ZevenaarCentrum

Op A-locatie gelegen twee-kamerappartement met royale bergzolder! Aan het Muldershof, midden in het centrum van Zevenaar is dit, in 1979 appartementencomplex gelegen. Het hoekappartement wat aangeboden wordt meet een woonoppervlak van 50m2 en is de laatste jaren flink aangepakt. Zo zijn de woonkamer en hal voorzien van een visgraat-vloer en is de badkamer in 2025 vernieuwd. Door de vele raampartijen is er veel lichtinval en het appartement is uitgerust met een ruime slaapkamer, een bijkeuken, zonnig balkon en een royale bergzolder. Het complex is midden in het gezellige stadscentrum van Zevenaar gelegen, welke een divers aanbod biedt in winkelvoorzieningen, horecagelegenheden en een theater. Tevens zijn in de nabije omgeving diverse scholen en sportverenigingen te vinden. Ook de ontsluiting naar Arnhem, Doetinchem of Duitsland is gemakkelijk te bereiken. Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot het souterrain, waar de bergingen zijn gelegen. Eerste verdieping: Meterkast op portiek. Hal met toegang tot de bijkeuken v.v. mechanische ventilatie en toegang tot de moderne, in 2025 gerenoveerde, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Lichte woonkamer met diverse raampartijen, een visgraat-laminaatvloer en een houtkachel (ter overname). De woonkamer verleent toegang tot de ruime slaapkamer en het zonnige balkon, welke op het westen is gelegen en luxe is afgewerkt met Bankirai hout. De keuken is voorzien van een extra aluminium zijraam en beschikt over een vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat. In de keuken bevindt zich tevens de vlizotrap naar de royale bergzolder met cv-opstelling. Bijzonderheden Algemene informatie: - Bouwjaar 1979; - Woonoppervlakte 50m2; - Overige inpandige ruimte 12m2; - Inhoud 220m3; - Energielabel D. Bijzonderheden: - Woonkamer en hal v.v. visgraat-laminaatvloer; - Badkamer in 2025 vernieuwd; - Zonnige balkon op het westen afgewerkt met Bankirai hout; - Veel lichtinval (mede middels extra zijraam); - Cv-ketel (2006) Remeha Avanta; - Gezonde VvE (bijdrage ca. €199,- p/m).