Eikenbaan 166903 BK ZevenaarLentemorgen II

De Eikenbaan 16: een verrassend ruime tussenwoning (1972) met vier slaapkamers, veel natuurlijk licht, zonnepanelen én een zonnige tuin met gezellige overkapping. Je woont hier in Lentemorgen II, een kindvriendelijke buurt met een speeltuin om de hoek en alle voorzieningen binnen handbereik. Waarom is dit jouw droomwoning? - Woonoppervlakte van 126 m² - Vier slaapkamers verdeeld over twee woonlagen - Eikenvloer op de begane grond - Openslaande deuren naar tuin - Nette onderhoudsvrije tuin - Boven kunststof kozijnen - Tuinoverkapping en berging in de tuin - Totaal 8 zonnepanelen - Wonen in een geliefde kindvriendelijke wijk INDELING Begane grond Entree met hal, meterkast, trapkast en trapopgang. Via de hal komt je binnen in de open woonkamer en eetkamer met een charmante eikenhouten vloer. Het fijne lichtinval via de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgt voor een warme en aangename sfeer in de ruimte. Via de charmante openslaande deuren stap je zo de tuin in. De eetkamer is direct verbonden met de open keuken, waarin de volgende inbouwapparatuur aanwezig is: afzuigkap, 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping Via de overloop kom je op de eerste verdieping waar er toegang is naar drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Alle ruimtes hebben kunststof kozijnen en veel daglicht. In één van de drie slaapkamer bevindt zich een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, douche en toilet. Ook vind je hier een praktische handdoekradiator. Buiten In de ochtend start je de dag lekker in de voortuin op het oosten, terwijl je in de namiddag en avond heerlijk kunt ontspannen in de westelijk gelegen achtertuin. Dankzij de gezellige overkapping zit je hier het hele jaar door beschut en sfeervol. De tuin is ook bereikbaar via een praktische achterom, ideaal voor fietsen of kliko’s. In de straat is volop parkeergelegenheid en op korte loopafstand vind je een speeltuintje. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je een overloop, wasruimte, berging en een verrassende vierde slaapkamer met dakkapel. In de wasruimte bevindt zich een witgoedaansluiting. De ruime zolderberging is ideaal voor seizoenspullen. De slaapkamer heeft een inbouwkast en wastafel en is bijvoorbeeld ook te gebruiken als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte. Wonen in Zevenaar Zevenaar is een gezellige stad met verrassend veel voorzieningen. Voor een leuke middag shoppen of een hapje of drankje kun je terecht in een van de vele winkels, restaurants en cafés. Je vindt Zevenaar in de regio De Liemers, een gebied dat bekendstaat om zijn afwisselende landschap met uiterwaarden, bossen en weilanden. In en rondom Zevenaar vind je diverse natuurgebieden waar je kunt wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. De stad heeft een goede bereikbaarheid. Zo is er een trein- en busverbinding en bereik je met de auto eenvoudig de snelweg A12. Vanuit Zevenaar ben je ook snel in het centrum van Arnhem of Doetinchem, of breng je een bezoekje aan Duitsland. KENMERKEN • Tussenwoning met voor- en achtertuin • Open inbouwkeuken • Bouwjaar 1972 • Houten berging in de tuin • 4 slaapkamers • 8 zonnepanelen • Gedeeltelijk dubbel glas • Kunststof kozijnen 1e + 2e verdieping • Cv-ketel: ATAG (2023) • Energielabel C • Woonoppervlakte 126 m² • Inhoud 435 m³ • Perceeloppervlakte 158 m² • Externe bergruimte 9 m² "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”