't Stegeslag 676903 XT ZevenaarStegeslag

Ruime hoekwoning met aangebouwde garage, royale carport en serre gelegen op ruim perceel van 311 m² met oprit voor meerdere auto's. Deze ruime, gemoderniseerde in kindvriendelijke wijk gelegen hoekwoning heeft een diepe zonnige tuin op het westen met veel privacy en achterom. De woning is in 2001 op de begane grond aangrijpend gewijzigd, de keuken is verplaatst naar de voormalige berging waardoor een zeer royale woonkamer is gecreëerd. Gelegen nabij de uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen en Duitsland. Deze mooie gemoderniseerde ruime hoekwoning moet u beslist gezien hebben!. Indeling: Begane grond: Entree, hal, garderobenis, meterkast (in 2019 vernieuwde uitgebreide groepenkast inclusief 3 fase), toilet v.v. hangcloset en trapopgang. Royale woonkamer met click PVC vloer en vloerverwarming voorzien van trapkast, openslaande terrasdeuren naar de zonnige tuin gelegen op het westen. In de aanbouw is de keuken gesitueerd. Deze royale keuken (2019) in L-opstelling is voorzien van vloerverwarming, diverse boven- en onderkasten, composiet aanrechtblad, enkele spoelbak met 15 liter close-in boiler, vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Tevens deur naar serre en nette achtertuin met achterom. 1e verdieping: Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers (resp. 13.6, 10.5 en 7.7 m²) allen v.v. dubbele inbouwkasten en rolluiken (deels laminaat en deels click PVC). Ruime badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel met badkamermeubel, 2e hangcloset, designradiator en vloerverwarming. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder v.v. laminaat (en dakraam) met Remeha HR combi ketel van 2022 en wasmachineaansluiting, 4e slaapkamer met dakraam en bergruimtes. Bijzonderheden: -bouwjaar 1974; -inhoud circa 545 m³; -perceeloppervlakte 311 m²; -tevens 1/14e aandeel/eigenaar van het achterpad; -woonoppervlakte 134 m2 plus 19 m² garage en 34 m² serre en carport; -garage is half steens v.v. verwarming, elektra en houten deuren (platte dak is van circa 2012; -vloer-, dak- en muurisolatie aanwezig; -begane grond en badkamer v.v. vloerverwarming; -verwarming en warm water via Remeha HR combi ketel van 2022 en 15 liter close-in boiler in de keuken; -voorzien van eigen oprit (voor meerdere auto’s); -deels voorzien van rolluiken (grotendeels met de hand bedienbaar); -deels kunststof kozijnen v.v. HR++ beglazing; -deels houten kozijnen met deels HR++ beglazing en dubbel glas; -zolderverdieping houten verdiepingsvloer; -buitenkranen aanwezig. Ben jij op zoek naar een comfortabele, ruime hoekwoning met garage met groot perceel? Dan is 't Stegeslag 67 absoluut een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op met Alpina Makelaardij Zevenaar via 0316-580860 of mail naar en plan direct jouw afspraak. Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.