Melijn 54761 NM ZevenbergenKrooswijk

FIJN GEZINSHUIS MET RUIMTE EN LICHT Aan een rustige straat in een fijne en kindvriendelijke woonwijk vind je dit ruime huis van ca. 114 m² woonoppervlakte. Dit is zo’n plek waar je rustig woont, maar toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een fijne achtertuin op het oosten is dit een ideale plek voor starters en jonge doorstromers die op zoek zijn naar een volgende stap. LICHTE WOONKAMER MET FIJNE INDELING Via de entree kom je binnen in de hal. Vanuit hier stap je de woonkamer in, waarbij er een aparte tussenhal is met de trapopgang naar boven en toegang tot het toilet. Dat zorgt voor een prettige scheiding tussen het woongedeelte en de praktische ruimtes. Wat direct opvalt is de fijne lichtinval in de woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een open gevoel. De ruimte is groot genoeg voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een eethoek richting de keuken. De indeling is praktisch en geeft je volop mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten. Aan de achterzijde ligt de keuken. Deze is verzorgd en biedt voldoende werk en kastruimte. Aansluitend vind je de bijkeuken, ideaal voor extra opslag en het plaatsen van witgoed. Vanuit hier loop je zo de achtertuin in, wat het contact met buiten prettig maakt. DRIE SLAAPKAMERS EN PRAKTISCHE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. De andere kamers zijn perfect als kinder, werk of hobbykamer. De badkamer ligt centraal op de verdieping en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Alles is logisch ingedeeld en functioneel in gebruik. FIJNE TUIN OP HET OOSTEN MET BERGING De achtertuin ligt op het oosten, waardoor je hier vooral in de ochtend en vroege middag van de zon geniet. Een fijne plek om de dag rustig te starten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt genoeg ruimte voor een zitje of speelplek. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging voor fietsen en opslag. Daarnaast is er een achterom aanwezig, wat het dagelijks gebruik extra praktisch maakt. RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING Dit huis ligt in een rustige straat in een prettige woonwijk. Een omgeving waar kinderen buiten spelen en waar je woont met een gevoel van ruimte en rust. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs liggen op korte afstand. Zevenbergen heeft een gezellig centrum met diverse winkels en horeca. Ook de bereikbaarheid is goed, met snelle verbindingen richting onder andere Breda, Rotterdam en Dordrecht. KENMERKEN: - Ligging: rustige straat in kindvriendelijke woonwijk - Tuinligging: oosten - Woonoppervlakte: ca. 114 m² - Perceeloppervlakte: ca. 145 m² - Bouwjaar: 1975 - Aantal verdiepingen: 2 - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 3 - Energielabel: B - Oplevering: in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.