Zomerland 854761 TB ZevenbergenKrooswijk

RUIM GEZINSHUIS MET TUIN OP ZUID EN GARAGE Welkom op Zomerland 85 in Zevenbergen, een verrassend ruime hoekwoning die alles in zich heeft voor comfortabel gezinsleven. Met een woonoppervlak van maar liefst 191 m², vijf slaapkamers, een diepe tuin op het zuiden én een eigen oprit met garage, biedt dit huis alle ruimte en rust die je zoekt. INDELING VAN DE WONING Begane grond Via de entree met overkapping kom je in de ruime hal met toegang tot een separate toiletruimte, een trapopgang en handige inbouwkasten. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer met een uitbouw aan de achterzijde. Deze lichte leefruimte biedt volop plek voor een zit- en eethoek en staat in directe verbinding met de zonnige tuin via de schuifpui. De woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde ligt de open keuken in L-opstelling, uitgerust met een granieten blad en luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, een combi-oven. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt veel kastruimte. Vanuit de woonkamer is er ook inpandig toegang tot de garage, die extra opslag- en parkeermogelijkheden biedt. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een multifunctionele ruimte. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Twee andere slaapkamers zijn goed bemeten en geschikt als kinderkamer of werkkamer. De kamer boven de garage biedt tal van gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, kantoor, hobbykamer of inloopkast. Op deze verdieping vind je verder een moderne badkamer, uitgerust met een royaal hoekligbad met jets, een aparte douchecabine en een wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en lichte betegeling. Op de overloop is een separaat toilet aanwezig. Vanuit de slaap-/multifunctionele kamer is er toegang tot een balkon aan de achterzijde. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim en ingericht als vijfde slaapkamer, voorzien van een groot dakraam en een nette afwerking. Daarnaast vind je hier de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-installatie, evenals extra bergruimte achter de knieschotten. Door de hoogte en indeling is dit een ideale verdieping voor een tienerkamer, logeerkamer of extra werkruimte. PRACHTIGE ZONNIGE TUIN EN EIGEN OPRIT De tuin is een oase van kleur en rust. Door de ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse borders, kunstgras, een groot terras én een pergola die schaduw biedt op warme dagen. De aanwezigheid van een zijpad naar de straat maakt de tuin ook goed bereikbaar. En niet onbelangrijk: je hebt hier je eigen oprit voor de auto én een stenen garage met ruimte voor fietsen, opslag of hobby. FIJNE LIGGING IN RUSTIGE WOONWIJK Zomerland is een rustige, kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: scholen, supermarkten, sportclubs en speeltuinen liggen op korte afstand. Het gezellige centrum van Zevenbergen is snel bereikbaar, net als het station en de uitvalswegen richting Breda, Dordrecht en Rotterdam. De ligging combineert dus het dorpse gevoel met de voorzieningen van een stad in de buurt, een fijne balans. Belangrijkste kenmerken - Vraagprijs: € 638.800,- k.k. - Ligging: in woonwijk en aan rustige weg - Oriëntatie tuin: zuiden - Woonoppervlakte: 191 m² - Perceeloppervlakte: 432 m² - Bouwjaar: 1975 - Aantal verdiepingen: 3 - Aantal kamers: 6 - Aantal slaapkamers: 5 - Energielabel: C - Oplevering: in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.