Ruime en verzorgde tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke wijk
Op zoek naar een ruime, keurig afgewerkte woning waar u zó in kunt? Deze eengezinswoning aan de Ruygenborch 11 biedt vier slaapkamers, een moderne keuken, een luxe badkamer en een zonnige achtertuin met overkapping.
De hal geeft toegang tot een praktische berging, modern toilet en de tuingerichte woonkamer, die veel licht en sfeer biedt. De keuken is tijdloos en volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Bij binnenkomst treft u de hal met trapopgang, vernieuwde meterkast, garderobe en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de nette berging, ook van buiten toegankelijk — ideaal voor fietsen, opslag of hobby’s. De tuingerichte woonkamer is licht, sfeervol en biedt toegang naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in een lichte en tijdloze uitvoering, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning is keurig afgewerkt met nette vloeren en zou direct betrollen kunnen worden door de nieuwe eigenaar!
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met handige inbouwkast. De ruime en vergrote badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een toilet, badkamermeubel, douche en ligbad. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met kunststof dakkapel, voorzien van buitenzonwering en horren. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met speelgelegenheden, scholen, winkels en sportvoorzieningen dichtbij. Zevenhoven, in het Groene Hart, biedt rust en natuur met steden als Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag binnen circa 35 minuten.
De feiten op een rij:
• Keurig onderhouden tussenwoning welke instapklaar te noemen is!
• Luxe en ruime badkamer met douche, bad, toilet en badkamermeubel
• Moderne keuken (2017) met inbouwapparatuur
• Vier slaapkamers, waarvan één met kunststof dakkapel en inbouwkast
• Nette vloeren en strakke afwerking door de gehele woning
• Praktische berging binnendoor en via buiten bereikbaar
• Vernieuwde meterkast; en de CV-ketel is van 2020
• Achtertuin met overkapping, achterom en buitenkraan
• Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
• Parkeren direct voor de deur
• Centraal gelegen in het Groene Hart met uitstekende bereikbaarheid naar grote steden
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.442
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
472 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas compact (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)