Stampioenstraat 792761 LS Zevenhuizen (ZH)Swanla

Bent u op zoek naar een ruim appartement met een heerlijk vrij gevoel door de ligging op de 4e verdieping (geen bovenburen) en een fantastisch uitzicht rondom? Dan is deze gelijkvloerse woning met een royale woonkamer, open keuken, zeer ruime badkamer, 2 slaapkamers, een tuin-/werkkamer en een heerlijk balkon met vrij uitzicht wellicht iets voor u. Het appartement is van alle gemakken voorzien, is gelegen op de 4e/bovenste verdieping in het complex Swanla Staete en heeft een eigen parkeerplaats en berging onder in het complex. Dit appartementencomplex maakt deel uit van het project Swanla-Catsburg (2004) welke is gebouwd onder architectuur van de Amsterdamse School. Het complex ligt in een rustige woonwijk; op korte afstand van het dorpscentrum van Zevenhuizen met diverse winkels, restaurants, de basisscholen, sportfaciliteiten en kerken. Natuurspeeltuin De Hennipgaarde, Recreatiegebied De Rottemeren en de Willem Alexander Roeibaan zijn dichtbij gelegen. Deze natuurgebieden met veel water beschikken over werkelijk prachtige wandel- en fietsroutes. De grote steden zoals Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer zijn binnen een half uur bereikbaar. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - top-appartement - gelegen op de 4e etage - woonoppervlakte ca. 164 m2 - inhoud ca. 514 m3 - bouwjaar 2004 - cv-ketel, 2024 - energielabel B - 2 slaapkamers - tuinkamer - balkon - ruime badkamer - liftinstallatie - binnentuin - 1 parkeerplek en ruime berging onder het complex - VvE bijdrage: € 348,46 / maand (2024) Let op! Deze woning wordt verkocht middels de niet zelfbewoningsclausule. Er is dus geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar De indeling van het appartement is als volgt: Begane grond: Via de centrale hal kunt u via de trap of de liftinstallatie naar de verdieping. Appartement: Vanuit de ruime hal met meterkast, toilet en technische ruimte zijn alle ruimtes in het appartement bereikbaar. De woonkamer is heerlijk ruime én licht door de grote raampartijen en geeft een fantastisch uitzicht over de woonwijk. De open keuken is voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat, een oven, koelkast, vriezer, 1,5 spoelbak en bergruimte. In dit appartement tref je een tweetal slaapkamers en een tuin-/slaapkamer aan. Deze tuin/-slaapkamer doet op dit moment dienst als werkkamer, maar kan uiteraard ook prima dienstdoen als extra slaapkamer. Vanuit deze kamer is het balkon bereikbaar. In de zeer ruime badkamer treft je een inloopdouche, een wastafelmeubel met 2 wasbakken, een designradiator en de aansluiting voor de wasmachine/droger aan. Berging: In de kelder onder het appartementencomplex bevindt zich een eigen, ruime berging. Parkeerplaats: Bij deze woning behoort een parkeerplaats in de parkeerkelder onder het complex. Deze is door middel van een afgesloten (rol)deur bereikbaar. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de unieke woningwebsite: stampioenstraat79.nl Wilt u komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.