Eendrachtstraat 564301 VM ZierikzeePoortambacht

Rustig gelegen ruime eindwoning met vrijstaande garage met elektrische Horman deur, gelegen op 178 m² eigen grond. Deze woning is rustig gelegen aan de rand de wijk Poortambacht met een tuin op het westen. De tuin heeft veel privacy. Vanuit de woonkamer is er vrij zicht tot aan Molen Den Haas op het Bolwerk, dit komt doordat de woning aan de zijde van de Sloestraat is gelegen waardoor er mooie zichtlijnen zijn en er ook veel privacy is. Indeling: Begane grond: Hal/entree met meterkast, toilet en aansluitend toegang tot de lichte woonkamer met royale raampartijen en aansluitend een halfopen keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een elektrische oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Via de achterdeur bereik je de tuin met direct om de hoek de berging/bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De bijkeuken is geïsoleerd en voorzien van kunststof dakbedekking. Achter in de tuin staat een ruime garage van 3,75 x 6 m met een elektrisch bedienbare deur met afstandsbediening. Eerste verdieping: Overloop, met aansluitend een separaat toilet, badkamer en 3 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en bad-/douchecombinatie en infraroodpaneelverwarming. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR glas. Tweede verdieping: Overloop met cv-combiketel Intergas HRE 2018 en aansluitend nog een vierde slaapkamer of hobbykamer met een in 2018 vernieuwde Velux-dakraam, diverse bergruimtes en een recent vernieuwde wastafel. Het dak is van binnenuit nageïsoleerd. Tuin: Via de tuin loop je naar de aangebouwde berging/schuur, hier tref je ook de witgoedaansluitingen aan. De achtertuin geniet van bezonning uit het zuiden en westen en is voorzien van een vrij achterom. Achterin de tuin is een praktische garage gerealiseerd. De garage is opgetrokken in spouw, voorzien van elektra en een elektrische sectionaaldeur met afstandsbediening. Het dak van de garage wordt door de huidige eigenaar vervangen. De garage is bereikbaar vanaf de zijde van de Sloestraat. Overige wetenswaardigheden: De zijgevel van de woning is extra geïsoleerd. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. De dakgoten zijn in 2024 vernieuwd. De achtergevel is voorzien van een elektrisch bediend zonnescherm Het garage dak zal voor de oplevering geheel vernieuwd worden Ligging en Bereikbaarheid: Deze zonnige woning aan de Eendrachtstraat 56 is rustig gelegen aan de rand van de gewilde woonwijk Poortambacht in Zierikzee. De ligging combineert de rust en ruimte van een woonwijk met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een kinderspeeltuintje ligt op 50m van de Ook steden als Rotterdam, Antwerpen en Breda zijn allemaal in ongeveer een uurtje bereikbaar met de auto. Kortom: wonen aan de Eendrachtstraat 56 betekent genieten van het beste van Zierikzee: een prettige woonomgeving, uitstekende lokale voorzieningen én goede verbindingen richting de grote steden. Algemeen: De woning beschikt over energielabel B en kan met enkele aanpassingen mogelijk naar label A worden verbeterd. Oplevering kan plaatsvinden vanaf begin juli 2026.