Korte Nobelstraat 244301 HN ZierikzeeZierikzee binnen de vesten

Op zoek naar een charmante hoekwoning met EIGEN PARKEERPLAATS, karakter én comfort midden in het historische centrum van Zierikzee? Dan is deze sfeervolle monumentale woning aan de Korte Nobelstraat 24 precies wat u zoekt! Deze verrassend ruime woning met 12 zonnepanelen beschikt over een lichte woonkamer, een moderne woonkeuken, twee slaapkamers, een badkamer op de verdieping en een praktische vliering. Authentieke elementen, zoals het balkenplafond en de karakteristieke gevel, worden hier op een fraaie manier gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige stadstuin met overkapping. Locatie Een ideale plek voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Want alle stadsvoorzieningen zoals winkels, horeca, scholen, kerken en sportvereniging liggen op loopafstand. Ook bent u in een paar minuten fietsen bij de haven en de Oosterschelde. De Korte Nobelstraat is daarnaast een ideale uitvalsbasis de stad uit en in zonder zonder al te veel drukte, ideaal! Entree Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer. Als u de gang uitloopt is er ook direct toegang tot de woonkeuken aan de achterzijde van de woning. Woonkamer De woonkamer is een sfeervolle en lichte ruimte dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De laminaat vloer en het zichtbare balkenplafond zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling. De schouw maakt het geheel extra gezellig en nodigt uit tot ontspannen avonden. Woonkeuken Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een moderne opstelling met opvallende rode fronten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, vaatwasser en een elektrische kookplaat met afzuigkap. De zwart-witte vloerbekleding geeft de ruimte een speels en eigentijds karakter. Tevens is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eethoek. Aansluitend treft u de bijkeuken met opstelplaats voor wasapparatuur en extra bergruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot het separate toilet en de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De schuine kap en houten afwerking geven deze ruimte een warme en karakteristieke uitstraling. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer en beschikt over een dakraam dat zorgt voor prettig daglicht. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig in de knieschotten en vaste kasten. Tweede verdieping (vliering) Via een luik is de vliering bereikbaar. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het opbergen van seizoensspullen en overige opslag. Door de lengte van de woning is er verrassend veel bergruimte aanwezig. Tuin De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met bestrating en groene borders. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven en de privacy die deze tuin te bieden heeft. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen of het creëren van een beschutte zitplek waar u ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. Via de poort komt u op het naast- en achtergelegen parkeerterreintje. Direct achter het eigen perceel ligt de eigen parkeerplaats (eigendom), ideaal! Daarnaast kunt u met vergunning een (1) auto parkeren in de straat. Voor onderhoud van het parkeerterrein betaald u ca. 45 euro per jaar aan de VVE. Algemeen De woning wordt verkocht 'as is where is' waarbij alle eventuele gebreken en non conformiteit voor rekening en risico van koper zijn. De woning is in het verleden goed gerenoveerd met behoud van karakter. Ook zijn er 12 zonnepanelen aanwezig. Kortom: een charmante en verrassend ruime woning met een fijne indeling, karaktervolle details en een heerlijke tuin, gelegen op een uitstekende locatie in het historische hart van Zierikzee. Een woning die u gezien moet hebben om de sfeer en mogelijkheden écht te ervaren. Wij nodigen u dan ook van harte uit om deze woning tijdens een bezichtiging zelf te komen ontdekken.